ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 ноября 2022 г. № 1175

18.11.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА 
ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 ноября 2022 г. № 1175
г. Воронеж

О комплексном развитии территории 
жилой застройки, ограниченной
переулком Солнечный, улицей Солнечная,
территории жилой застройки,
прилегающей к улице Беговая и 
переулку Солнечный, в городском 
округе город Воронеж

В соответствии с главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указом губернатора Воронежской области от 02.09.2021 № 165-у «О комплексном развитии территорий в Воронежской области», Генеральным планом городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 № 137-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы», Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», муниципальной адресной программой «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж», утвержденной решением Воронежской городской Думы от 14.07.2010 № 150-III «О муниципальной адресной программе «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж», муниципальной программой городского округа город Воронеж «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж», утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от 24.12.2013 № 1274 «Об утверждении муниципальной программы городского округа город Воронеж «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж», администрация городского округа город Воронеж постановляет: 

1. Принять решение о комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной переулком Солнечный, улицей Солнечная, а также территории жилой застройки, прилегающей к улице Беговая и переулку Солнечный, в городском округе город Воронеж ориентировочной площадью 6,17 га в границах согласно приложению к настоящему постановлению в соответствии с требованиями, установленными частями 2 и 3 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации: 

1.1. жилого квартала, ограниченного переулком Солнечный, улицей Солнечная, ориентировочной площадью 3,21 га, согласно схеме, прилагаемой к настоящему постановлению;

1.2. территории, прилегающей к улице Беговая и переулку Солнечный, ориентировочной площадью 2,96 га, согласно схеме, прилагаемой к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые:

2.1. Перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию.

2.2. Перечень земельных участков, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, сведения о наличии (отсутствии) в границах территории зарезервированных земельных участков, которые находятся в государственной, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена.

2.3. Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию.

3. Установить:

3.1. Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в городском округе город Воронеж, указанной в пункте 1 настоящего постановления, – 31.12.2029.

3.2. Площадь жилых помещений, необходимых для переселения граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу в границах территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, – 7 464,77 кв. м. 

3.3. Предельный срок подготовки документации по планировке территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, – в соответствии с условиями договора о комплексном развитии территории.

3.4. Предельный срок внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы, Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, – не позднее 90 дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.

4. Мероприятия по комплексному развитию территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, реализуются инвестором-застройщиком, определенным по результатам торгов.

5. Управлению строительной политики администрации городского округа город Воронеж, управлению главного архитектора администрации городского округа город Воронеж, управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж, управлению имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж, управе Коминтерновского района городского округа город Воронеж обеспечить реализацию мероприятий по комплексному развитию территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, по направлениям деятельности в соответствии с положениями о структурных подразделениях администрации городского округа город Воронеж, указанных в настоящем пункте. 

6. Постановление администрации городского округа город Воронеж от 01.09.2016 № 791 «О развитии застроенной территории жилого квартала, ограниченного переулком Солнечный – улицей Солнечная в городском округе город Воронеж» признать утратившим силу.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации по градостроительству Головацкого А.В.

Глава
городского округа
город Воронеж В.Ю. Кстенин

Приложения