РАСПОРЯЖЕНИЕ от 06 июля 2023 г. № 415-р

07.07.2023


от 06 июля 2023 г. № 415-р

Об обеспечении внесения изменений
в Правила землепользования и
застройки городского округа город
Воронеж путем их уточнения

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», на основании требований управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 09.01.2023 № 71-11/5, от 14.02.2023 № 71-11/620, от 17.02.2023 № 71-11/728, от 01.03.2023 № 71-11/830, от 14.03.2023 № 71-11/1037, от 07.04.2023 № 71-11/1790, от 17.04.2023 № 71-11/1786, от 18.04.2023 № 71-11/1860, от 18.04.2023 № 71-11/1862, от 28.04.2023 № 71-11/2366, в порядке, определенном статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж»:

1. Обеспечить внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж путем их уточнения в части:

1.1. Отображения на карте градостроительного зонирования «Карта зон с особыми условиями использования территории» границ зон охраны объектов культурного наследия:

• - «Дом жилой» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Куцыгина, 25);
• - «Братская могила № 11» (Воронежская область, г. Воронеж, в границах кадастрового квартала 36:34:0102008 (60 м северо-восточнее спортивной базы МБУ СШОР № 18)); 
• - «Братская могила № 35» (Воронежская область, г. Воронеж, в центральной части кадастрового квартала 36:34:116008 (севернее пересечения ул. Генерала Лохматикова и ул. Нежинская));
• - «Братская могила № 36» (Воронежская область, г. Воронеж, западная часть кадастрового квартала 36:34:107057 (ул. Тиханкина, около кладбища));
• - «Братская могила № 113» (Воронежская область, г. Воронеж, на территории кадастрового квартала 36:34:0516001 (125 м юго-восточнее от нежилого здания по ул. Острогожская, 151));
• - «Братская могила № 202» (Воронежская область, г. Воронеж, в восточной части кадастрового квартала 36:34:103010 (на пересечении ул. Героев России и ул. Чекистов));
• - «Братская могила № 211» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. 206 стрелковой дивизии, 308в);
• - «Братская могила № 214» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Корабельная, 28д);
• - «Братская могила № 343» (Воронежская область, г. Воронеж, в северной части кадастрового квартала 36:34:504017 (ул. Центральная)).

1.2. Отображения на карте градостроительного зонирования «Карта зон с особыми условиями использования территории» границ территорий выявленных объектов культурного наследия:

• - «Коминтерновский некрополь» (Воронежская область, г. Воронеж, пр-кт Московский, 31л);
• - «Каменный мост» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Карла Маркса);
• - «Комплекс казенного винного склада» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 24);
• - «Здание Общественного собрания» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Никитинская, 1);
• - «Гостиница Полежаева» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, 60);
• - «Дом купеческий» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. 9 Января, 41);
• - «Первомайский сад. Место формирования 1-го Коммунистического полка в Воронеже» (Воронежская область, г. Воронеж, пр-кт Революции).

1.3. Отображения на карте градостроительного зонирования «Карта зон с особыми условиями использования территории» границ территорий выявленных объектов археологического наследия:

• - «Поселение Михайловский кордон-2» (Воронежская область, г. Воронеж, Центральный район, в 560 м к юго-западу от потребительского кооператива «Маяк-1», д. 135, и в 560 м к северо-западу от опоры железобетонного моста);
• - «Поселение Белогородское-2» (Воронежская область, г. Воронеж, Центральный район, в 3370 м к северо-востоку от ул. Парковая, д. 3, п. Солнечный Рамонского района Воронежской области, и в 460 м к юго-западу от КПП водозабора);
• - «Городище «Егеревский кордон» (Воронежская область, г. Воронеж, Центральный район, в 180 м к северу от потребительского кооператива «Маяк-1», уч. 525, в 80 м к западу от р. Воронеж);
• - «Городище «Белая гора» (Воронежская область, 7 км севернее г. Воронежа, на правом берегу р. Воронеж);
• - «Древнеславянское городище» (Воронежская область, г. Воронеж, у Михайловского кордона);
• - «Курганная группа «Лысая гора» (13 насыпей)» (Воронежская область, г. Воронеж, на правом берегу реки Воронеж, у дома отдыха им. М. Горького).

1.4. Исключения на карте градостроительного зонирования «Карта зон с особыми условиями использования территории» границ защитных зон объектов культурного наследия:

• - «Братская могила № 11» (Воронежская область, г. Воронеж, в границах кадастрового квартала 36:34:0102008 (60 м северо-восточнее спортивной базы МБУ СШОР № 18)); 
• - «Братская могила № 35» (Воронежская область, г. Воронеж, в центральной части кадастрового квартала 36:34:116008 (севернее пересечения ул. Генерала Лохматикова и ул. Нежинская));
• - «Братская могила № 36» (Воронежская область, г. Воронеж, западная часть кадастрового квартала 36:34:107057 (ул. Тиханкина, около кладбища));
• - «Братская могила № 113» (Воронежская область, г. Воронеж, на территории кадастрового квартала 36:34:0516001 (125 м юго-восточнее от нежилого здания по ул. Острогожская, 151));
• - «Братская могила № 202» (Воронежская область, г. Воронеж, в восточной части кадастрового квартала 36:34:103010 (на пересечении ул. Героев России и ул. Чекистов));
• - «Братская могила № 211» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. 206 стрелковой дивизии, 308в);
• - «Братская могила № 214» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Корабельная, 28д);
• - «Братская могила № 343» (Воронежская область, г. Воронеж, в северной части кадастрового квартала 36:34:504017 (ул. Центральная)).

2. Управлению главного архитектора администрации городского округа город Воронеж:

2.1. Осуществить уточнение Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж путем отображения на карте градостроительного зонирования «Карта зон с особыми условиями использования территории»:

• - границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Куцыгина, 25, в соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 30.12.2022 № 1002 «О внесении изменений в постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836»;
• - границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила № 11», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, в границах кадастрового квартала 36:34:0102008 (60 м северо-восточнее спортивной базы МБУ СШОР № 18), в соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 13.03.2023 № 134 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон»;
• - границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила № 35», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, в центральной части кадастрового квартала 36:34:116008 (севернее пересечения ул. Генерала Лохматикова и ул. Нежинская), в соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 13.03.2023 № 134 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон»;
• - границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила № 36», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, западная часть кадастрового квартала 36:34:107057 (ул. Тиханкина, около кладбища), в соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 13.03.2023 № 134 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон»;
• - границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила № 113», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, на территории кадастрового квартала 36:34:0516001 (125 м юго-восточнее от нежилого здания по ул. Острогожская, 151), в соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 13.03.2023 № 134 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон»;
• - границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила № 202», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, в восточной части кадастрового квартала 36:34:103010 (на пересечении ул. Героев России и ул. Чекистов), в соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 13.03.2023 № 134 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон»;
• - границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила № 211», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. 206 стрелковой дивизии, 308в, в соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 13.03.2023 № 134 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон»;
• - границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила № 214», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Корабельная, 28д, в соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 06.04.2023 № 244 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон»;
• - границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила № 343», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, в северной части кадастрового квартала 36:34:504017 (ул. Центральная), в соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 06.04.2023 № 244 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон»;
• - границ территории выявленного объекта культурного наследия регионального значения «Коминтерновский некрополь», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пр-кт Московский, 31л, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 03.04.2023 № 71-01-07/190 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Коминтерновский некрополь»;
• - границ территории выявленного объекта культурного наследия регионального значения «Каменный мост», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Карла Маркса, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 20.03.2023 № 71-01-07/143 «О внесении изменений в приказ управления культуры Воронежской области от 08.12.2009 № 620-ОД «Об утверждении границ территорий и режима использования территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в городском округе город Воронеж»;
• - границ территории выявленного объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс казенного винного склада», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 24, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 20.03.2023 № 71-01-07/143 «О внесении изменений в приказ управления культуры Воронежской области от 08.12.2009 № 620-ОД «Об утверждении границ территорий и режима использования территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в городском округе город Воронеж»;
• - границ территории выявленного объекта культурного наследия регионального значения «Здание Общественного собрания», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Никитинская, 1, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 20.03.2023 № 71-01-07/143 «О внесении изменений в приказ управления культуры Воронежской области от 08.12.2009 № 620-ОД «Об утверждении границ территорий и режима использования территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в городском округе город Воронеж»;
• - границ территории выявленного объекта культурного наследия регионального значения «Гостиница Полежаева», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, 60, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 20.03.2023 № 71-01-07/143 «О внесении изменений в приказ управления культуры Воронежской области от 08.12.2009 № 620-ОД «Об утверждении границ территорий и режима использования территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в городском округе город Воронеж»;
• - границ территории выявленного объекта культурного наследия регионального значения «Дом купеческий», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. 9 Января, 41, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 16.01.2023 № 71-01-07/7 «О внесении изменений в приказ управления культуры Воронежской области от 08.12.2009 № 620-ОД «Об утверждении границ территорий и режима использования территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в городском округе город Воронеж»;
• - границ территории выявленного объекта культурного наследия регионального значения «Первомайский сад. Место формирования 1-го Коммунистического полка в Воронеже», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пр-кт Революции, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 03.04.2023 № 71-01-07/191 «О внесении изменения в приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 11.08.2015 № 71-01-05/26»;- границ территории выявленного объекта археологического наследия «Поселение Михайловский кордон-2», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Центральный район, в 560 м к юго-западу от потребительского кооператива «Маяк-1», д. 135, и в 560 м к северо-западу от опоры железобетонного моста, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 30.01.2023 № 71-01-07/49 «Об утверждении границ территорий выявленных объектов археологического наследия, расположеннына территории Воронежской области»;
• - границ территории выявленного объекта археологического наследия «Поселение Белогородское-2», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Центральный район, в 3370 м к северо-востоку от ул. Парковая, д. 3, п. Солнечный Рамонского района Воронежской области, и в 460 м к юго-западу от КПП водозабора, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 30.01.2023 № 71-01-07/49 «Об утверждении границ территорий выявленных объектов археологического наследия, расположенных на территории Воронежской области»;
• - границ территории выявленного объекта археологического наследия «Городище «Егеревский кордон», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Центральный район, в 180 м к северу от потребительского кооператива «Маяк-1», уч. 525, в 80 м к западу от р. Воронеж, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 30.01.2023 № 71-01-07/49 «Об утверждении границ территорий выявленных объектов археологического наследия, расположенных на территории Воронежской области»;
• - границ территории выявленного объекта археологического наследия «Городище «Белая гора», расположенного по адресу: Воронежская область, 7 км севернее г. Воронежа, на правом берегу р. Воронеж, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 09.02.2023 № 71-01-07/60 «Об утверждении границ территорий объектов археологического наследия федерального значения, расположенных на территории Воронежской области»;
• - границ территории выявленного объекта археологического наследия «Древнеславянское городище», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, у Михайловского кордона, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 09.02.2023 № 71-01-07/60 «Об утверждении границ территорий объектов археологического наследия федерального значения, расположенных на территории Воронежской области»;
• - границ территории выявленного объекта археологического наследия «Курганная группа «Лысая гора» (13 насыпей)», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, на правом берегу р. Воронеж, у дома отдыха им. М. Горького, в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 09.02.2023 № 71-01-07/60 «Об утверждении границ территорий объектов археологического наследия федерального значения, расположенных на территории Воронежской области».

2.2. Осуществить уточнение Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж путем исключения на карте градостроительного зонирования «Карта зон с особыми условиями использования территории» границ защитных зон объектов культурного наследия регионального значения:

• - «Братская могила № 11» (Воронежская область, г. Воронеж, в границах кадастрового квартала 36:34:0102008 (60 м северо-восточнее спортивной базы МБУ СШОР № 18)) в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 17.04.2023 № 71-01-07/209 «О внесении изменений в приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 26.10.2018 № 71-01-07/228»;
• - «Братская могила № 35» (Воронежская область, г. Воронеж, в центральной части кадастрового квартала 36:34:116008 (севернее пересечения ул. Генерала Лохматикова и ул. Нежинская)) в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 17.04.2023 № 71-01-07/209 «О внесении изменений в приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 26.10.2018 № 71-01-07/228»;
• - «Братская могила № 36» (Воронежская область, г. Воронеж, западная часть кадастрового квартала 36:34:107057 (ул. Тиханкина, около кладбища)) в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 17.04.2023 № 71-01-07/209 «О внесении изменений в приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 26.10.2018 № 71-01-07/228»;
• - «Братская могила № 113» (Воронежская область, г. Воронеж, на территории кадастрового квартала 36:34:0516001 (125 м юго-восточнее от нежилого здания по ул. Острогожская, 151)) в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 17.04.2023 № 71-01-07/209 «О внесении изменений в приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 26.10.2018 № 71-01-07/228»;
• - «Братская могила № 202» (Воронежская область, г. Воронеж, в восточной части кадастрового квартала 36:34:103010 (на пересечении ул. Героев России и ул. Чекистов)) в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 17.04.2023 № 71-01-07/209 «О внесении изменений в приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 26.10.2018 № 71-01-07/228»;
• - «Братская могила № 211» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. 206 стрелковой дивизии, 308в) в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 17.04.2023 № 71-01-07/209 «О внесении изменений в приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 26.10.2018 № 71-01-07/228»;
• - «Братская могила № 214» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Корабельная, 28д) в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 17.04.2023 № 71-01-07/209 «О внесении изменений в приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 26.10.2018 № 71-01-07/228»;
• - «Братская могила № 343» (Воронежская область, г. Воронеж, в северной части кадастрового квартала 36:34:504017 (ул. Центральная)) в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 17.04.2023 № 71-01-07/209 «О внесении изменений в приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 26.10.2018 № 71-01-07/228».

2.3. Разместить уточненную карту градостроительного зонирования «Карта зон с особыми условиями использования территории» в государственной информационной системе Воронежской области «Обеспечение градостроительной деятельности Воронежской области» и федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

3. Управлению информации администрации городского округа город Воронеж: 

3.1. Опубликовать в установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов порядке уточненную карту градостроительного зонирования «Карта зон с особыми условиями использования территории».

3.2. Дополнительно разместить уточненную карту градостроительного зонирования «Карта зон с особыми условиями использования территории» на официальных сайтах администрации городского округа город Воронеж (voronezh-city.ru) и управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж (uga.voronezh-city.ru).

4. Установить, что указанные в пунктах 2 и 3 мероприятия должны быть исполнены в срок до 28.07.2023.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации по градостроительству Гладких Д.Е.

Глава
городского округа
город Воронеж В.Ю. Кстенин