ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05 октября 2023 г. № 1314

06.10.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА 
ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05 октября 2023 г. № 1314
г. Воронеж

О финансовом обеспечении временного
социально-бытового обустройства граждан
Российской Федерации, иностранных граждан
и лиц без гражданства, постоянно проживающих
на территории Украины, а также на территориях
субъектов Российской Федерации, на которых
введены максимальный и средний уровни
реагирования, вынужденно покинувших жилые
помещения и находящихся в пунктах временного
размещения и питания на территории городского
округа город Воронеж, развернутых посредством
аренды квартир в многоквартирных домах,
принадлежащих на праве собственности
физическим лицам или индивидуальным
предпринимателям

В соответствии со статьей 130 Конституции Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», указом Губернатора Воронежской области от 20.02.2022 № 30-у «О введении для органов управления и сил Воронежской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций режима чрезвычайной ситуации», постановлением администрации городского округа город Воронеж от 20.02.2014 № 109 «Об организации и проведении эвакуации населения на территории городского округа город Воронеж в чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера в мирное время», в целях финансирования социально-бытового обустройства граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Украины, а также на территориях субъектов Российской Федерации, на которых введены максимальный и средний уровни реагирования, вынужденно покинувших жилые помещения и находящихся в пунктах временного размещения и питания на территории городского округа город Воронеж (далее – ПВР), развернутых посредством аренды квартир в многоквартирных домах, принадлежащих на праве собственности физическим лицам или индивидуальным предпринимателям, администрация городского округа город Воронеж постановляет:

1. Установить, что финансовому обеспечению временного социально-бытового обустройства граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Украины, а также на территориях субъектов Российской Федерации, на которых введены максимальный и средний уровни реагирования, вынужденно покинувших жилые помещения и находящихся в ПВР, развернутых посредством аренды квартир в многоквартирных домах, принадлежащих на праве собственности физическим лицам или индивидуальным предпринимателям (далее – квартиры), подлежат расходы на арендную плату за квартиры (с учетом коммунальных услуг, установленных статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, без питания) за один месяц в размере, не превышающем:

в Центральном районе:

• - за однокомнатную квартиру – 30000 рублей;
• - за двухкомнатную квартиру – 35000 рублей;
• - за квартиру с тремя и более комнатами – 45000 рублей;

в Коминтерновском районе:

• - за однокомнатную квартиру – 29100 рублей;
• - за двухкомнатную квартиру – 33950 рублей;
• - за квартиру с тремя и более комнатами – 43650 рублей;

в Ленинском районе:

• - за однокомнатную квартиру – 28500 рублей;
• - за двухкомнатную квартиру – 33250 рублей;
• - за квартиру с тремя и более комнатами – 42750 рублей;

в Советском районе:

• - за однокомнатную квартиру – 27600 рублей;
• - за двухкомнатную квартиру – 32200 рублей;
• - за квартиру с тремя и более комнатами – 41400 рублей;

в Левобережном районе:

• - за однокомнатную квартиру – 27000 рублей;
• - за двухкомнатную квартиру – 31500 рублей;
• - за квартиру с тремя и более комнатами – 40500 рублей;

в Железнодорожном районе:

• - за однокомнатную квартиру – 26400 рублей;
• - за двухкомнатную квартиру – 30800 рублей;
• - за квартиру с тремя и более комнатами – 39600 рублей.

2. Многоквартирный дом, в котором находится квартира, не должен быть внесен в реестр аварийных домов.

3. В отношении квартиры должны отсутствовать задолженность по коммунальным платежам и задолженность по налогу на имущество.

4. Квартира должна быть застрахована от утраты (частичного или полного разрушения, в том числе вследствие пожара, взрыва, затопления, повреждения внутренней отделки и инженерного оборудования) в рамках гражданской ответственности при эксплуатации квартиры.

Сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить страховое возмещение по договору страхования рисков утраты квартиры (частичного или полного разрушения, в том числе вследствие пожара, взрыва, затопления, повреждения внутренней отделки и инженерного оборудования), должна соответствовать сумме расходов на возмещение понесенных убытков.

5. В целях заключения муниципального контракта на закупку услуг по аренде квартиры, физическое лицо или индивидуальный предприниматель, которому квартира принадлежит на праве собственности (далее – собственник), обращается в администрацию городского округа город Воронеж с письменным предложением и прилагает следующие документы:

• - документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• - документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
• - документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогу на имущество;
• - документы, подтверждающие страхование квартиры от утраты (частичное или полное разрушение) в рамках гражданской ответственности при эксплуатации квартиры;
• - копии договора на техническое обслуживание вентиляционных систем (со сроком действия не менее срока проживания граждан) и акта обследования вентиляционных систем в текущем году;
• - копии договора на техническое обслуживание газового оборудования и акта обследования газового оборудования в текущем году (при наличии в квартире газового оборудования);
• - отчет об оценке рыночной стоимости величины арендной платы за один календарный год, а также один календарный месяц, подготовленный независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

6. Норма предоставления жилой площади в квартире должна составлять не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

7. Квартира должна отвечать санитарно-эпидемиологическим и санитарно-техническим требованиям в соответствии со строительными нормами и правилами, иметь 100% отделку, а именно:

• - потолки – покрытие водоэмульсионной или иной аналогичной краской либо конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки);
• - стены в жилых комнатах – качественная краска, высококачественные бумажные обои по предварительно подготовленной выровненной поверхности, в помещениях вспомогательного использования – водоэмульсионная краска или иная аналогичная краска по выровненной поверхности, в кухне – водоэмульсионная краска или обои;
• - пол в ванной комнате, туалете (санузле) – керамическая плитка, в остальных помещениях – линолеум или ламинат.

Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы отопления, электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств и запорной арматуры.

Поверхности стен и потолков квартиры должны быть без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, а покрытие пола не должно иметь видимых повреждений и потертостей, закреплено плинтусами по всему периметру.

8. Должно быть обеспечено следующее комплектование квартиры:

8.1. Кухня должна соответствовать следующим требованиям:

• - кухонный гарнитур;
• - кухонная плита с духовым шкафом;
• - подсоединенная раковина с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения и установленным смесителем;
• - стол, стулья;
• - холодильник, электрический чайник, столовые приборы и посуда (без сколов, трещин и пр.) по количеству размещаемых лиц.

8.2. Ванная комната, туалет (санузел) должны быть оснащены следующим:

• - разводка системы холодного и горячего водоснабжения с лейкой для душа;
• - унитаз типа «компакт» со сливным бачком и запорной арматурой (без сколов, трещин и пр.);
• - полотенцесушитель в исправном состоянии;
• - полотенца;
• - ванна (душевая кабина), умывальник с разводкой системы холодного и горячего водоснабжения и смесителем (без сколов, трещин и пр.).

8.3. Требования к спальным местам в жилых комнатах:

• - в однокомнатной квартире не менее 2 спальных мест с возможностью увеличения до 3 спальных мест;
• - в двухкомнатной квартире не менее 3 спальных мест с возможностью увеличения до 4 спальных мест;
• - в квартире с тремя и более комнатами не менее 5 спальных мест с возможностью увеличения до 8 спальных мест.

Каждое спальное место должно быть обеспечено комплектом одеял, подушек и постельного белья в надлежащем состоянии.

Обязательно наличие телевизора, стиральной машины, утюга.

9. К числу обязанностей собственника относятся снятие показаний приборов учета коммунальных услуг и предоставление квитанций об оплате коммунальных услуг арендатору.

10. Собственники оказывают содействие в постановке лиц, размещаемых в ПВР, развернутых в квартирах многоквартирных домов, на регистрационный учет в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Собственники в случае, если размещаемые в ПВР, разворачиваемых в квартирах многоквартирных домов, лица не являются гражданами Российской Федерации, оказывают содействие в их постановке на миграционный учет в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15.01.2007 № 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».

11. Примерная форма муниципального контракта на закупку услуг по аренде квартиры в многоквартирном доме в целях развертывания пункта временного размещения приведена в приложении № 1 к настоящему постановлению.

Муниципальный контракт на закупку услуг по аренде квартиры в многоквартирном доме в целях развертывания пункта временного размещения должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о закупках.

12. Примерная форма соглашения о порядке использования пункта временного размещения, развернутого в квартире многоквартирного дома, для временного проживания приведена в приложении № 2 к настоящему постановлению.

13. Управлению финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж обеспечить финансирование мероприятий, определенных настоящим постановлением, за счет средств бюджета городского округа город Воронеж, с последующим возмещением расходов за счет средств федерального и областного бюджетов на соответствующие цели.

14. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в газете «Берег».

15. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Бородину Л.В.

Муниципальный контракт на закупку услуг по аренде квартиры в многоквартирном доме в целях развертывания пункта временного размещения

Акт приема-передачи жилого помещения (прием)

Акт приема-передачи жилого помещения (возврат)

Соглашение о порядке использования пункта временного размещения, развернутого в квартире многоквартирного дома, для временного проживания

Акт приема-передачи

Акт возврата