Жилищно-строительный кооператив «Защитников Родины 10а»
18.04.2012Полное наименование организации: Жилищно-строительный кооператив «Защитников Родины 10а»
Председатель правления ЖСК «Защитников Родины 10а» - Гордеева Любовь Дмитриевна
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: ОГРН 1033600140221 запись внесена 06.07.2006 г. Межрайонной инспекцией ФНС по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области.
Адрес: 394040, г. Воронеж, ул. Защитников Родины, 10а
Контактные телефоны: 224-80-37, (бухгалтер по заявке) 279-34-14
Место нахождения многоквартирного дома ЖСК: г. Воронеж, ул. Защитников Родины, 10а
Характеристика жилого дома:
1. Многоквартирный жилой дом общей площадью – 4795,1 кв.м.площадь жилых помещений – 2628,9 кв.мматериал стен – крупноблочный,год постройки – 1993.
2. Степень благоустройства дома:
- водоснабжение холодное и горячее;
- канализация сточных вод;
- центральное отопление;
- электроснабжение;
- газоснабжение.
3. Квартиры оборудованы газовыми плитами.
4. Количество этажей – 9
5. Численность проживающих – 208
6. Уборочная площадь лестниц 392,4 кв.м.
Характеристика придомовой территории:
1. Придомовая территория - 1788,1 кв.м.
График работы ЖСК:
- Понедельник-пятница - с 8-30 до 19-00
- Перерыв - с 13.30 до 16.00
ЖСК «Защитников Родины 10а» не входит в состав других объединений, ТСЖ и управляющих компаний. Создан для содержания и ремонта общего имущества собственников квартир в многоквартирном жилом доме и выполняет следующие работы:
- профилактический осмотр общего имущества;
- освещение мест общего пользования;
- обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования в пределах норм установленных действующими правилами;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и прилегающей территории;
- осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности;
- текущий и капитальный ремонт,заключает договоры с подрядчиками на выполнение необходимых работ;
- проводит подготовку к сезонной эксплуатации системы отопления;
- заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, обеспечивающими водой, теплом, электроэнергией, вывозом ТБО;
- производит снятие показаний общедомовых приборов учета и передает ресурсоснабжающим организациям;
- представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти, судах.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяются «Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 (ст.157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Перечень поставщиков коммунальных ресурсов:
- ООО «Воронежская ТСК» - отопление, ГВС, ООО «Котельная ДСК»
- МУП «Водоканал Воронежа» - водоснабжение и водоотведение стоков ХВС и ГВС
- ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» - поставка электроэнергии
Тарифы на коммунальные услуги:
- Отопление – 1086,43 руб./Гкал.
- Водоснабжение:
- Холодное - 18,63 руб./куб.м.
- Горячее – 78,60 руб./куб.м.
- Водоотведение – 8,91 руб./куб.м.
- Электроэнергия – 2,41 руб./квт.
Тарифы на жилищные услуги:
- Содержание и ремонт 8,49 руб./кв.м.
- Т.О. газопроводов. ОАО «Воронежоблгаз».
- Расчет платы и печать квитанций. МУП «МИВЦ»
- Техобслуживание лифтов. ООО «Воронежлифтсервис» - тариф 2,55 руб./кв.м.
- Техническое освидетельствование лифтов. ИТЦ «Лифт Тариф 0,20 руб/кв.м.
- Страхование по экcплуатации ОПО (лифты) Страховая компания ЧСК. 400 руб./год.
- Вывоз ТБО. ООО «ЭкоСервис Советского района» - Тариф 1,55 руб./кв.м.
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников:
- Уборка прилегающей территории: уборка мусора, снега и льда с крылец, проездов, с газонов, очистка урн;
- Очистка краев крыши от снега, льда и сосулек посыпка песком скользких мест при гололеде и прикатанном снеге, периодичность – ежедневно по метеоусловиям.
- Уборка лестничных площадок и маршей.
- Подготовка многоквартирного дома к межсезонной эксплуатации – 2 раза в год.
- Осмотр системы отопление в чердачных и подвальных помещениях, ремонт утепления трубопроводов, регулировка, промывка, испытание центрального отопления, периодичность - 1 раз в год.
- Снятие показания приборов учета – 1 раз в месяц.
- Проведение технических осмотров системы электроснабжения – 2 раза в год. Замена светильников, электроламп, выключателей в местах общего пользования – при неисправности.
- Проведение профилактических осмотров и устранение небольших неисправностей в системах вентиляции, дымоходах;
- Дератизация, дезинсекция – по заявке.
- Проверка газоподающих трубопроводов – 1 раз в год.
