Жилищно-строительный кооператив «Придонской-1»
23.04.2012Председатель правления ЖСК «Придонской-1» - Щербатых Лариса Владимировна
Члены правления:
- Коротких В.В.,
- Лихачева А.И.,
- Нестерова Л.Д.,
- Сычев М.М.,
- Гончарова В.Ф.,
- Ивлева В.М.,
- Цепин А.В.
Свидетельство о государственный регистрации юридического лица ОГРН 1033600007891 запись внесена 20.01.2003г. Межрайонной инспекцией МНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области
Адрес: 394040 г. Воронеж ул. 232 Стрелковой дивизии, д. 43
Контактные телефоны: 224-90-58, сот. 8-952-544-87-04 (председатель ЖСК), 8 (951) 877-61-57 (гл. бухгалтер Двуреченская Татьяна Олеговна)
e-mail: Pridonskoi-1@yandex.ru
Место нахождения многоквартирного дома ЖСК: 394040 г. Воронеж ул. 232 Стрелковой дивизии, д. 43
Характеристика жилого дома:
1.Многоквартирный жилой дом общей площадью – 8172,80 кв. м, площадь жилых помещений - 7770,60 кв. м, материал стен – крупнопанельные, год постройки – 1979.
Численность проживающих по адресу: г. Воронеж ул. 232 стрелковой дивизии дом 43 на 01.03.2015 год - 376 человек
2.Степень благоустройства дома:
- водоснабжение холодное и горячее;
- канализация сточных вод;
- центральное отопление;
- лектроснабжение;
- газоснабжение.
3.Квартиры оборудованы газовыми плитами.
4.Количество этажей – 9.
5. Численность проживающих – 376 чел. на 01.04.2012г.
6.Уборочная площадь лестниц - 550,4 кв. м.
7. Уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования (с лифтами) 437,3 кв.м.
Характеристика придомовой территории:
1. Площадь участка – 5075 кв.м
2. Придомовая территория – 3818,9 кв. м
в том числе:
- проезд – 411,0 кв. м
- тротуар – 591,7 кв.м
- грунт – 1640,5 кв. м
- газоны – 1175,7 кв. м
Приёмные часы граждан:
- Среда - с 18-00 до 19-00
График работы ЖСК:
- С 12-00 до 20-00 и по телефонным заявкам
Режим работы аварийной службы:
- В будни с 17-30
- В праздники и выходные дни - круглосуточное дежурство
- заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, обеспечивающими водой, теплом, электроэнергией;
- производит снятие показаний общедомовых приборов учета горячей и холодной воды и передает ресурсоснабжающим организациям;
- осуществляет профилактический осмотр общего имущества;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и прилегающей территории;
- освещение мест общего пользования;
- осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности;
- текущий и капитальный ремонт, заключает договоры с подрядчиками на выполнение необходимых работ;
- проводит подготовку к сезонной эксплуатации системы отопления;
- представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти, судах.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяются «Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 (ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Поставщики коммунальных ресурсов:
- ООО «Котельная ДСК» - отопление и горячее водоснабжение;
- МУП «Водоканал Воронежа» - холодное водоснабжение и водоотведение
- стоков холодной и горячей воды;
- ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» - поставка электроэнергии.
Тарифы на коммунальные услуги:
- Отопление -1086,43 руб./Гкал.
- Водоснабжение:
- холодное - 18,63 руб./куб. м
- горячее - 78,60 руб./куб.м
- водоотведение – 8,91 руб. / куб.м
- Электроэнергия - 2,41 руб. /кВт.
Тарифы на жилищные услуги:
- Содержание и ремонт жилья 8,35 руб./кв.м
- Техобслуживание лифтов. ООО «ВоронежЛифтСервис» - Тариф 2,52 руб./кв.м
- Техническое освидетельствование лифтов. ИТЦ «Лифт». Тариф 0,23 руб/кв.м
- Страхование по эксплуатации ОПО (лифты). ЗАО «Страховая бизнес группа» IBg 1800 руб. /год.
- Вывоз ТБО. ООО «Эко Сервис Советского района». Тариф 1,54 руб./кв. м.
- Вывоз КГО ООО «ЭкоСервис Северного района». Тариф 0,62 руб./кв. м.
- Техобслуживание газопроводов. ОАО «Воронежоблгаз». 4727,34 руб./год.
- Расчет оплаты и печать квитанций по оплате. МУП «МИВЦ».
- 10115,74 руб./месяц
- Аварийное обслуживание. ООО «Спасатель». 2860,48 руб./месяц
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников:
- Подготовка многоквартирного дома к межсезонной эксплуатации – 2 раза в год;
- Осмотр системы отопления в подвальных помещениях, ремонт утепления трубопроводов, регулировка, промывка, испытание центрального отопления - 1 раз в год.
- Снятие показаний с приборов учета холодной и горячей воды – 1 раз в месяц.
- Проведение технических осмотров системы электроснабжения – 2 раза в год (замена светильников, электроламп, выключателей в местах общего пользования – при неисправности).
- Проведение профилактических осмотров и устранение небольших неисправностей в системах вентиляции, дымоходах.
- Проверка газоподающих трубопроводов – 1 раз в год.
- Дератизация, дезинсекция – по заявкам.
- Очистка краев крыши от снега, сосулек, посыпка песком скользких мест при гололеде. Ежедневно – по метеоусловиям.
- Уборка мусора, снега и льда с крылец, проездов, с газонов, очистка урн.
- Уборка прилегающей территории.
- Уборка лестничных площадок и маршей.
Расторгнут договор с ООО «Спасатель», с 01.12.2014 года заключен договор №9 от 30.11.2014 года с ООО «САМиК» на производство работ по ликвидации аварий в жилищном хозяйстве.
На основании протокола №5 15.05.2014 года общего собрания собственников помещений в МКД было принято решение: формировать фонд капитального ремонта на специальном счете и определен владелец спец счета ЖСК «Придонской-1»
Специальный счет открыт в Сбербанке России № 40705810513000001611
