В соответствии с постановлением администрации городского округа город Воронеж от 17.11.2015 № 860 «О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж» комиссией по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж (далее по тексту – Комиссия) были проведены публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, подготовленному в соответствии с распоряжением администрации городского округа город Воронеж от 22.06.2015 № 445-р «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж».

В рамках указанных выше публичных слушаний был рассмотрен проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в части изменения границ территориальных зон:

1. Ж 2 (зона малоэтажной смешанной застройки) и Ж 7 (многоэтажная застройка) с целью включения земельного участка по адресу: ул. Красных партизан, 11в, кадастровый номер 36:34:0402013:1179 в состав территориальной зоны Ж 7.

2. Ж 5 (зона среднеэтажной застройки) и Ж 7 (многоэтажная застройка) с целью включения земельного участка по адресу: ул. Станкевича, 45, кадастровый номер 36:34:0402011:618 в состав территориальной зоны Ж 7.

3. Ж 2 (зона малоэтажной смешанной застройки) и О 1 (многофункциональный общегородской центр) с целью включения земельного участка по адресу: пер. Бестужева, 3б, кадастровый номер 36:34:0402005:117 в состав территориальной зоны О 1.

4. П 1 (зона промышленных и коммунальных предприятий) и Ж 7 (многоэтажная застройка) с целью включения земельного участка по адресу: ул. Красных партизан, 31, кадастровый номер 36:34:0402013:2 в состав территориальной зоны Ж 7.

5. ИТ 1 (городские магистрали и улицы) и О 1 (многофункциональный общегородской центр) с целью включения земельного участка по адресу: ул. Степана Разина, 36а, кадастровый номер 36:34:0605058:57 в состав территориальной зоны О 1.

6. Р 6 (зеленые насаждения специального назначения) и Р 1 (озелененные территории общего пользования) на части земельного участка, расположенного по ул. Новосибирская, с целью включения данного участка в состав территориальной зоны Р 1.

7. П 1 (зона промышленных и коммунальных предприятий) и Р 1 (озелененные территории общего пользования) на территории, расположенной между ул. Новосибирская, ул. Ростовская и автодорогой, проходящей в направлении микрорайона Масловка, с целью включения данной территории в состав территориальной зоны Р 1.

8. Отображения акватории р. Песчанка в соответствии с ее фактическим положением, а также изменения границы территориальных зон Р 6 (зеленые насаждения специального назначения), П 1 (зона промышленных и коммунальных предприятий) и Р 5 (прибрежные зоны отдыха, набережные, лугопарки) на территории прибрежной полосы р. Песчанка (от Воронежского водохранилища до садоводческих товариществ (Алексеевские дачи) и далее в сторону м/р Никольское, включая овражно-балочную сеть, формирующую паводковый сток реки) с целью включения данной территории в состав территориальной зоны Р 5.

9. ИТ 1 (городские магистрали и улицы) и Р 1 (озелененные территории общего пользования) с целью включения земельного участка, расположенного напротив дома № 34 по ул. Новосибирской, в состав территориальной зоны Р 1.

10. Ж 2 (зона малоэтажной смешанной застройки) и Ж 10 (зона развития многоэтажной жилой застройки) с целью включения земельных участков по адресам:

• - ул. Кавалерийская, 7а, кадастровый номер 36:34:0605022:49;
• - ул. Кавалерийская, 15д, кадастровый номер 36:34:0605022:214 в состав территориальной зоны Ж 10.

11. Ж 2 (зона малоэтажной смешанной застройки) и Ж 10 (зона развития многоэтажной жилой застройки) с целью включения земельного участка по адресу: ул. Кавалерийская, 5, кадастровый номер 36:34:0605022:4 в состав территориальной зоны Ж 10.

12. П 1 (зона промышленных и коммунальных предприятий) и П 3 (зона трансформации) с целью включения земельного участка по адресу: ул. 9 Января, 180з, кадастровый номер 36:34:0208054:89 в состав территориальной зоны П 3.

13. С 1 (зона сельскохозяйственного использования), Р 3 (зона особо охраняемых природных территорий), Р 6 (зеленые насаждения специального назначения), Ж 7 (многоэтажная застройка), Ж 10 (зона развития многоэтажной жилой застройки) и ИТ 1 (городские магистрали и улицы) на территории ориентировочной площадью 25 га, выделяемой из состава земельного участка по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, 140б, уч. № 3 с целью включения указанной территории в состав территориальной зоны ИТ1.

Публичные слушания проводились на основании положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с решением Воронежской городской Думы от 26.10.2005 № 170-II «О Положении о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе город Воронеж».

Публичные слушания проводились в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности и окружающую среду и выявления мнения населения городского округа город Воронеж по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж. Для обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения, публичные слушания были проведены 21 января 2016 г. в 10 час. 00 мин. и 23 января 2016 г. в 10 час. 00 мин. (рабочий день и выходной день) в зале Дома архитектора (г. Воронеж, ул. Плехановская, 22) с предварительным информационным сообщением о дате и времени их проведения в средствах массовой информации (газета «Берег» от 20 ноября 2015 г. № 108 (1968)), сайт администрации городского округа город Воронеж в сети «Интернет»). 

На весь период проведения публичных слушаний была размещена экспозиция демонстрационных материалов по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в фойе Дома архитектора (г. Воронеж, ул. Плехановская, 22).

В период с 20 ноября 2015 г. по 23 января 2016 г. предложений и замечаний по рассматриваемому проекту в Комиссию не поступало. При проведении публичных слушаний присутствующими были высказаны предложения и замечания, при этом отрицательных мнений по проекту высказано не было. На заседании Комиссии 02.02.2016 принято решение представить рассматриваемый проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж главе городского округа город Воронеж для принятия решения о направлении его в Воронежскую городскую Думу.