В соответствии с постановлением главы городского округа город Воронеж от 04.04.2018 № 28 «О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж» комиссией по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж (далее по тексту – Комиссия) 26 апреля 2018 г. в 10 ч. 00 мин. в зале Дома архитектора (г. Воронеж, ул. Плехановская, 22) проведены публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, подготовленному в соответствии с распоряжением администрации городского округа город Воронеж от 15.02.2018 № 116-р «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж».

В рамках указанных выше публичных слушаний рассмотрен проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в части минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, предельного количества этажей или предельной высоты зданий, строений, сооружений, установленных в градостроительном регламенте территориальной зоны Р 4 «Зона лечебно-оздоровительных учреждений».

Публичные слушания проводились на основании положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с решением Воронежской городской Думы от 26.10.2005 № 170-II «О Положении о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе город Воронеж».

Публичные слушания проводились в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности и окружающую среду и выявления мнения населения городского округа город Воронеж по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж. 

Постановление главы городского округа город Воронеж от 04.04.2018 № 28 было опубликовано в газете «Берег» от 06.04.2018 № 23 (2195) и размещено на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети «Интернет» (http://www.voronezh-city.ru). 

В соответствии с протоколом публичных слушаний от 26.04.2018 в публичных слушаниях приняли участие восемь человек, при этом лица, указанные в п. 2 ст. 5.1. Градостроительного кодекса РФ, на публичных слушания не присутствовали. 

В ходе проведения публичных слушаний гражданином Квасовым К.А. по рассматриваемому проекту было высказано предложение об установлении в градостроительном регламенте территориальной зоны Р 4 «Зона лечебно-оздоровительных учреждений» минимальной площади земельного участка – 1000 кв. м, о включении дополнительного параметра – максимального процента плотности застройки в границах земельного участка – 0,25, а также об исключении положения, касающегося реконструкции объектов капитального строительства в сложившейся застройке по фактическому положению, в случае если минимальные отступы реконструируемого объекта капитального строительства от границ земельного участка менее 1 метра.

В ходе обсуждения указанного предложения на заседании Комиссии 27.04.2018 было отмечено, что рассматриваемый проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж подготовлен в части минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, предельного количества этажей или предельной высоты зданий, строений, сооружений, установленных в градостроительном регламенте территориальной зоны Р 4 «Зона лечебно-оздоровительных учреждений». При этом исключение из градостроительного регламента территориальной зоны Р 4 положения, касающегося реконструкции объектов капитального строительства в сложившейся застройке по фактическому положению, в случае если минимальные отступы реконструируемого объекта капитального строительства от границ земельного участка менее 1 метра, не позволит в дальнейшем осуществить реконструкцию указанных объектов.

По итогам обсуждения данного вопроса Комиссией принято решение представить рассматриваемый проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж главе городского округа город Воронеж для принятия решения о направлении его в Воронежскую городскую Думу.