Извещение о проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН
26.07.2021 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.Администрация городского округа город Воронеж информирует граждан и юридических лиц о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если права на данные объекты недвижимости возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при этом такие права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Правообладателям, уполномоченным представителям либо иным лицам, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей вышеуказанных объектов недвижимости необходимо обратиться для предоставления сведений о правообладателях (почтовом адресе, адресе электронной почты для связи с ними, реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке), правоустанавливающих документах в администрацию городского округа город Воронеж.
Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в автономное учреждение Воронежской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.
Если объект подпадает под действие Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; находящихся на таких земельных участках объекты капитального строительства) заявление гражданина на проведение государственной регистрации может быть представлено в администрацию городского округа город Воронеж:
МКУ «ГЦМИ»
адрес: г. Воронеж, проспект Революции, д. 26/28;
график работы: понедельник - пятница с 09:00 до 17:00, перерыв с 13:00 - 13:45;
телефон: 255-20-29;
адрес электронной почты: evturbin@cityhall.voronezh-city.ru.
АУ «МФЦ»
Наименование и адрес филиала МФЦ г.Воронежа:
- - Филиал АУ «МФЦ» в Железнодорожном районе г.Воронежа, Адрес: г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 174П
- - Филиал АУ «МФЦ» в Левобережном районе г.Воронежа, Адрес: г. Воронеж, ул. Ростовская, д. 34
- - Филиал АУ «МФЦ» в Ленинском районе г.Воронежа, Адрес: г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 123
- - Филиал АУ «МФЦ» в Коминтерновском районе г.Воронежа, Адрес: г. Воронеж, ул. Дружинников, д. 3 Б
- - Филиал АУ «МФЦ» в Коминтерновском районе «Северный» г.Воронежа, Адрес: г. Воронеж, Московский пр-т, д. 129/1
- - Филиал АУ «МФЦ» в Советском районе г.Воронежа, Адрес: г. Воронеж, ул. Домостроителей, д. 24
- - Филиал АУ «МФЦ» в Центральном районе г.Воронежа, Адрес: г. Воронеж, пр-т Революции, д. 33Б
Перечни ранее учтенных объектов недвижимости
