Товарищество собственников жилья «Оптимист»

01.09.2015

Председатель правления ТСЖ «Оптимист» - Сычева Елена Евстафьевна тел. 8 (915) 548-09-33

Члены правления: (Протокол заседания счётной комиссии от 18.05.2016 г.)

Председатель ревизионной комиссии:

Сердюкова Наталья Станиславовна

Члены ревизионной комиссии: (Протокол заседания счётной комиссии от 18.05.2016 г.)

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серии 36 № 003657237, выдано Межрайонной инспекцией ФНС № 12 по Воронежской области 28.02.2014г., ОГРН 1143668009715 Инн 3665098986, КПП366501001, Р/ счет № 40703810113000072453 Центрально-Черноземный банк ОАО «Сбербанк России» г.Воронеж БИК 042007681 к/счет 30101810600000000681

Юридический адрес: 394038, г. Воронеж, бульвар Пионеров, 79, кв.24 Тел. 8-915-548 09-33

Почтовый адрес: 394038, г. Воронеж, бульвар Пионеров, 79, кв.24 Тел. 8-915-548 09-33

Электронная почта: optimist.tszh@yandex.ru

Место нахождения многоквартирного дома ТСЖ «Оптимист»: 394038, г. Воронеж, бульвар Пионеров, 79, кв.24 Тел. 8 (915) 548-09-33

Характеристика жилого дома:

Год постройки и ввода в эксплуатацию – 28 декабря 2012 г.

Чило этажей – 10

Дом кирпичный, холодное и горячее водоснабжение, с лифтом, без мусоропровода, канализирование сточных вод, индивидуальная система отопления, в квартирах установлены газовые плиты.

Общая площадь дома – 10939,1 кв.м

Жилая площадь – 8676,2 кв.м

Уборочная площадь мест общего пользования – 1372,4 кв.м

Уборочная площадь лестничных клеток – 716,7 кв.м

График работы ТСЖ «Оптимист»:

С 9-00 до 16-00 без перервыва

В случае экстренных и аварийных ситуаций обращаться в любое время суток.

График работы паспортного стола:

Понедельник-пятница с 9-00 до 13-00
Выходной день – среда

Товарищество собственников жилья «Оптимист» не является членом какой либо саморегулируемой организации и других объединений товариществ собственников жилья.

Товарищество собственников жилья «Оптимист» в рамках содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах выполняет следующие работы и оказывает следующие услуги:

- осмотр общего имущества;
- освещение помещений общего пользования;
- обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов и крупногабаритных;
- осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (детская площадка, ограждения и др.);
- текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, расположенного на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Товарищество собственников жилья «Оптимист» также оказывает услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе:

- заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями на предмет поставки гражданам электрической энергии, обеспечения жильцов холодным водоснабжением, обслуживанием домофонов и др.;
- представляет интересы жильцов в органах государственной и муниципальной власти, судебной системы Российской Федерации;
- проводит переговоры и заключает договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с телекоммуникационными компаниями и индивидуальными предпринимателями;
- осуществляет учет собственников помещений в многоквартирных домах, выдачу справок и информации, необходимой жильцам;
- осуществляет ремонт и обслуживание оборудования, являющегося общедолевым имуществом, установку, замену приборов;
- осуществляет сбор ртутьсодержащих ламп;
- заключает договоры с расчетными центрами на автоматизированный расчет стоимости жилищных и коммунальных услуг, сбор и перечисление платежей, печать и доставку платежных документов (квитанций) каждому собственнику (владельцу) жилого помещений.

Перечень поставщиков жилищно-коммунальных услуг ТСЖ «Оптимист»:

ООО «РВК – Воронеж» (холодное водоснабжение, водоотведение холодной, горячей воды);
ПАО «КВАДРА – ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ» Филиал ПАО «КВАДРА» - «Воронежская генерация (тепловая энергия);
ПАО «ТНС энерго Воронеж» (электроэнергия);
ИП Филиппов Н.В. (уборка КГМ);
ИП Рыжов Е.И. (уборка, вывоз ТБО);
ИП Красников И.В. (техобслуживание сети коллективного приёма телевидения);
ООО «Русичи» (обслуживание домофонов);
ООО «КСМ» (аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования);
ООО «Газпром газораспределение Воронеж» (техобслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования);
ООО «Экспертно-консультационный центр Лифтэксперт» (техосвидетельсвование лифтов);
ООО «Воронежлифтремонт» (обслуживание лифтов);
ООО «Центр профилактической дезинфекции» (дератизация);
ООО Производственная база «ЖКХ» (техобслуживание, проверка, прочистка и ремонт дымоотводящих и вентиляционных систем);
ООО «Экто» (сбор и утилизация ртутьсодержащих ламп).

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы:

действующие с 1 июля 2016 г.

Плата за жилые помещения, в том числе:

- содержание и ремонт жилья кв.м 13,78 руб. ТСЖ «Оптимист»;
- обслуживае лифтов кв.м. 2,18 руб. ООО «Воронежлифтремонт»
- тех. освидетельствование лифтов 0,20 руб. ООО «Воронежлифтремонт»
- вывоз ТБО 2,00 руб. ИП Рыжов Е.И.

Коммунальные услуги:

- хол. водоснабжение куб. м. 22,79 руб. ООО «РВК – Воронеж»;
- хол. вода для горяч. воды куб. м. 22,79 руб. ООО «РВК – Воронеж»;
- водоотвед. от хол. воды куб. м. 13,63 руб. ООО «РВК – Воронеж»;
- водоотвед. от гор. воды куб. м. 13,63 руб. ООО «РВК – Воронеж»;
- электроэнергия кВт. ч. 3,40 руб. ПАО «ТНС энерго Воронеж»

Прочие услуги:

- антенна (с квартиры) 37,00 руб. ИП Красников И.В.
- домофон (с квартиры) 30,00 руб. ООО «Русичи».
- видеонаблюдение (с квартиры) 99,00 руб. ООО «Инновация»

Тарифы, действующие с 1 июля 2017 г.

Плата за жилые помещения, в том числе:

- содержание и ремонт жилья кв. м 13,78 руб. ТСЖ «Оптимист»;
- обслуживае лифтов кв. м. 2,18 руб. ООО «Воронежлифтремонт»
- тех. освидетельствование лифтов 0,20 руб. ООО «Воронежлифтремонт»
- вывоз ТКО 2,00 руб. ИП Рыжов Е.И.

Коммунальные услуги:

- хол. водоснабжение куб. м. 23,59 руб. ООО «РВК – Воронеж»;
- хол. вода для горяч. воды куб. м. 23,59 руб. ООО «РВК – Воронеж»;
- водоотвед. от хол. воды куб. м. 14,10 руб. ООО «РВК – Воронеж»;
- водоотвед. от гор. воды куб. м. 14,10 руб. ООО «РВК – Воронеж»;
- электроэнергия кВт. ч. 3,53 руб. ПАО «ТНС энерго Воронеж»;
- гор. водоснабжение куб. м. (расходы на подогрев воды) 102,23 руб. Филиал ПАО «КВАДРА»-«Воронежская генерация»;
- отопление 1604,84 руб. за 1 Гкал Филиал ПАО «КВАДРА»-«Воронежская генерация»;

Прочие услуги: