Укрупненный жилищный кооператив «Коминтерновский»

03.04.2012

Председатель правления УЖК «Коминтерновский» - Стародубцева Тамара Ивановна

Свидетельство о государственный регистрации юридического лица серии 36 № 002860011, выдано Межрайонной инспекцией ФНС №12 по Воронежской области 06.03.2008 г., ОГРН 1083668010557

Внесение изменений: серии 36 № 003011519, выдано Межрайонной инспекцией ФНС №12 по Воронежской области 07.02.2011 г., ОГРН 2113668038229

Юридический адрес: 394088 г. Воронеж, ул. Хользунова д. 94 кв.39

Фактический адрес: 394088 г. Воронеж, ул. Хользунова д. 94 кв.39 тел. 267-49-45

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении УЖК:

ул. Хользунова д. 96
ул. Новгородская д.137
ул. Беговая д. 132
ул. Генерала Лизюкова д. 83
ул. Генерала Лизюкова д. 46
ул. Генерала Лизюкова д. 91
ул. Генерала Лизюкова д. 91 А

График работы УЖК:

Понедельник – с 8-00 до 17-00
Вторник – с 8-00 до 17-00
Среда – с 8-00 до 17-00
Четверг – с 8-00 до 17-00
Пятница – с 8-00 до 15-45
Перерыв с 12-00 до 12-45

Часы приема:

Председатель правления:

Понедельник с 14-00 до 16-00

Бухгалтерия:

Понедельник – с 14.00 до 16.45
Вторник – с 14-00 до 16-45
Среда – не приемный день
Четверг – с 08-30 до 12-00
Пятница – с 08-30 до 12-00

Паспортист:

Понедельник – с 14.00 до 16.45
Вторник – с 14-00 до 16-45
Среда – не приемный день
Четверг – с 08-30 до 12-00
Пятница – с 08-30 до 12-00

Информация о выполняемых работах (оказываемых) услугах:

1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

а) осмотр общего имущества ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

2. Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом:

организация эксплуатации многоквартирных домов;
мониторинг технического состояния дома;
составление актов;
планирование работ по содержанию и ремонту;
составление сметных расчетов;
ведение технической документации;
делопроизводство и хранение документации;
управление персоналом;
правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
организация оформления документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства и по месту пребывания УФМС;
установление договорных отношений с ресурсоснабжающими (для обеспечения поставки коммунальных услуг надлежащего качества, необходимых для использования помещения по назначению, жизнеобеспечения собственников и членов их семей: а) холодное водоснабжение; б) горячее водоснабжение; в) водоотведение; г) электроснабжение; д) отопление; е) газоснабжение) и подрядными организациями;
взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
ведение электронной базы потребителей;
ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
ведение лицевого счета многоквартирного дома;
анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
услуги расчетного центра (производство начисления и сбора платежей населения за жильё и коммунальные услуги; оформление и доставка квитанций);
банковское обслуживание расчетного центра;
информационная работа с собственниками.

Виды работ и их периодичность:

1. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории.

Уборка помещений общего пользования.

а) влажное подметание полов с 1 по 3 этаж – 5 раз в неделю

выше 3 этажа – 1 раз в неделю

б) мытье лестничных площадок и маршей с 1 по 3 этаж 2 раза в месяц выше 3 этажа – 1 раз в месяц

в) обметание пыли с потолков 1 раз в год

г) протирка подоконников 2 раза в год

д) уборка площадок перед входом в подъезд

ж) очистка приямков 1 раз в неделю

Уборка земельного участка

а) подметание земельного участка в летний период 1 раз в 2 суток

б) асфальтное покрытие ежедневно

в) очистка урн от мусора

г) вырубка поросли, побелка деревьев – по мере необходимости

д) выкашивание газонов, уборка – по мере необходимости

ж) уборка контейнерных площадок – 5 раз в неделю

з) подметание и сдвижка снега

и) посыпание тротуаров пескосмесью в период гололеда

Дератизация – 1 раз в месяц

Вывоз Крупногабаритного мусора – по мере накопления

Вывоз Текущих бытовых отходов – ежедневно

2. Содержание и техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов МКД.

1) замена разбитых стекол – в зимнее время в течении суток в летнее время в течении 3 суток

2) укрепление, частичный ремонт входных дверей и выходов на крышу предельный срок выполнения 1 сутки

3) ремонт, регулировка, промывка, испытания, расконсервация систем центрального отопления – расконсервация 1 раз в год испытания – 2 раза в год

4) аварийное обслуживание – круглосуточно

5) частичный текущий ремонт общего имущества МКД – в соответствии с планом работ

6) проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств 2 раза в год.

7) проверка состояния продухов в цоколях зданий 1 раз в год

8) в зимнее время освобождение от льда канализационных стояков на крыше по мере поступления заявок

9) освобождение от льда ливневой системы 1 раз в год

10) устранение засоров в канализационной системе – в течении суток

11) частичный ремонт просевшей отмостки

3. Услуги специализированных организаций

1) техническое обслуживание общедомовых приборов учета – по договору со сторонней организацией

2) обслуживание дымоходов и вентканалов – по договору со сторонней организацией

3) сбор и обезвреживание ртутьсодержащих ламп – по договору со сторонней организацией

4) техническое обслуживание лифтового хозяйства и техническое освидетельствование лифтов – по договору со сторонней организацией

5) услуги единого расчетно-кассового центра – по договору со сторонней организацией

6) услуги сбербанка – по договору со сторонней организацией

7) холодная, горячая вода и отопление, электроэнергия – по договору со сторонней организацией

8) ТБО и КГО – по договору со сторонней организацией

4. Расходы по управлению жилищным фондом УЖК «Коминтерновский»

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы:

1. Перечень коммунальных ресурсов:

Холодное водоснабжение и водоотведение - поставщик:

ООО «РВК-Воронеж» - г. Воронеж ул. Пешестрелецкая, 90

Горячее водоснабжение и отопление - поставщик:

ООО «Воронежская теплосетевая компания» - г. Воронеж ул. Лебедева, 2

Электроснабжение – поставщик:

ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» - г. Воронеж ул. Меркулова, 7а

Профдезработы – поставщик:

ООО «Центр профилактической дезинфекции» – г .Воронеж ул Свободы 55, офис 4

Аварийная служба:

ООО «Спасатель» - г. Воронеж ул. Ленинградская, 58 в

ТБО, КГО:

ООО «Район - ТБО» - г. Воронеж ул. Куколкина 14, офис 5
ООО «Контейнер-сервис» - г. Воронеж, ул. Ленинградская, 134 обслуживает дома ул. Генерала Лизюкова д 83, 91, 91 А, ул. Хользунова д 96, ул. Беговая д 132, ул. Новгородская д 137
ООО «ЭкоСервис КГО» - г. Воронеж ул. Кольцовская д 60,корпус В, офис 411 обслуживает ул. Генерала д 46

Обслуживание лифтов:

ООО «Лифтовик» - г. Воронеж ул. Олеко Дундича 25 обслуживает дома ул. Генерала Лизюкова д 83, ул. Хользунова д 96
ООО «Высота» - г. Воронеж ул. Космонавта Комарова 10, офис 1 обслуживает дома ул. Генерала Лизюкова д 91, 91 А, 46, ул. Беговая д 132, ул. Новгородская д 137

Техническое освидетельствование лифтов:

ООО ИТЦ «Лифт» - г. Воронеж ул .Генерала Лизюкова, 10

Газовая служба:

ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - г. Воронеж ул. Беовая, 215

Техническое обслуживание газопроводов и текущий ремонт:

ООО «Воронежтехногазсервис» - г. Воронеж, ул. Пешестрелецкая, 54

2. Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций:

тариф на холодную воду – 20,80 рубля за 1 куб. метр холодной воды;
тариф на водоотведение и очистку сточных вод от холодного и горячего водоснабжения правобережной части городского округа – 9,95 рубля за 1 куб. метр отводимых и очищенных сточных вод;
тарифы на электроэнергию - одноставочный тариф – 2,54 руб. за 1 кВтч.

3. Тарифы на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей:

холодное водоснабжение – 20,80 руб. за 1 куб. метр холодной воды;
водоотведение и очистка сточных вод от холодного и горячего водоснабжения правобережной части городского округа – 9,95 руб. за 1 куб. метр отводимых и очищенных сточных вод;
горячее водоснабжение - 87,93 руб. 1 куб. метр;
отопление – 1 167,57 руб. за 1 Гкал;
тарифы на электроэнергию: 2,54 руб. за 1 кВт
содержание и ремонт жилья – 10,49 руб. с кв. м.;
лифт – 2,55 руб. с кв.м.;
техническое освидетельствование лифтов – 0,23 руб. с кв. м.;
вывоз ТБО – 1,95 руб. с кв. м.;
антенна – 25,00 руб. за ввод;
домофон – 27,50 руб. за устр.

Уважаемые жильцы! Уведомляем Вас, что согласно приказа Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области № 52/18 от 30 ноября 2011 г. для МУП «Водоканал Воронежа» установлены следующие тарифы для населения:

На холодную воду городского округа город Воронеж с календарной разбивкой:

- с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. в размере 18 руб. 63 коп. за 1 м3 (с НДС);
- с 01.07.2012 г. по 31.08.2012 г. в размере 19 руб. 75 коп. за 1 м3 (с НДС);
- с 01.09.2012 г. по 31.12.2012 г. в размере 20 руб. 80 коп. за 1 м3 (с НДС).

На водоотведение для правобережной части городского округа город Воронеж с календарной разбивкой:

- с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. в размере 8 руб. 91 коп. за 1 м3 (с НДС);
- с 01.07.2012 г. по 31.08.2012 г. в размере 9 руб. 44 коп. за 1 м3 (с НДС);
- с 01.09.2012 г. по 31.12.2012 г. в размере 9 руб. 95 коп. за 1 м3 (с НДС).

УЖК «Коминтерновский» сообщает, на оснований писем поставщиков,

С 01.01.204 года тариф на техническое обслуживание домофона будет составлять 30 руб. 00 коп ИП Виноградова И.Е. д.96 ул.Хользунова, квартиры:73;776-108;207-216;218;220-224;226-236;338;240;242;244;246-275;279;311;339;340;342-370;373;374 – ежемесячно.
С 01.01.2014 года тариф на лифт составит 3 руб. 20 коп. за кв метр общей площади жилых помещений. – ежемесячно.
С 01.01.2014 года тариф на дератизацию и дезинсекционизацию 2 руб 40 коп. за кв.метр – ежемесяно.

- Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества не было.

- Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуги за превышение установленной продолжительности перерывов не было.

Свод поступлений и затрат по лицевому счету за 2012 год

Тарифы на коммунальные услуги с 01.08.2015 г.