Товарищество собственников жилья «Лесовод»
24.04.2012Председатель правления ТСЖ «Лесовод» - Степняк Наталья Николаевна
Бухгалтер – Добрачева Валентина Васильевна
Члены правления – Степняк Н.Н., Авдеева А.Н., Гринева Т.С., Красножон Д.С., Холостяков В.П.
Ревизионная комиссия – Волкова Н.В., Сухова Н.Н., Бредис Л.М.
Свидетельство о государственный регистрации юридического лица серии 36 № 002259983, выдано Межрайонной инспекцией ФНС по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области 01.12.2005 г., ОГРН 1053600516870
Юридический адрес: 394087 г. Воронеж, ул. Тимирязева д. 6а
Фактический адрес: 394088 г. Воронеж, ул. Тимирязева д. 6а кв.48
тел. 8 (951) 852-57-59
Место нахождения многоквартирного дома ТСЖ: 394087, г. Воронеж, ул. Тимирязева, д. 6а
Характеристика жилого дома:
- 1. Многоквартирный дом общей площадью 3148,6 кв.м., площадь жилых помещений –1868 кв.м., количество квартир – 59, материал стен – кирпич; год постройки – 1967
- 2. Степень благоустройства: холодное водоснабжение; канализация сточных вод; газоснабжение, колонки; центральное отопление; электроснабжение.
- 3. Количество этажей – 5
- 4.Численность проживающих – 115, уборочная площадь лестничных клеток – 231 кв.м.
Характеристика придомовой территории:
Общая площадь земельного участка – 3929 кв.м.
Общая площадь земельного участка по фактическому использованию -3929 кв.м,, в том числе:
- Застроенная, всего – 846,8 кв.м.
- Незастроенная, всего – 3082 кв.м
в том числе:
- Твердые покрытия, всего -739 кв.м.
- Площадки, всего – 40 кв.м
- Зеленые насаждения – 2300 кв.м
- Газоны, всего – 239 кв.м.
График работы ТСЖ:
- Понедельник – с 8-00 до 12-00
- Вторник – с 14-00 до 18-00
- Среда – с 18-00 до 21-00
- Четверг – с 16-00 до 20-00
- Пятница – с 17-00 до 20-00
Часы приема:
- Среда – с 18-00 до 21-00
- Суббота – с 14-00 до 16-00
Регистрационный учет (паспортный стол) и выдача справок осуществляется по заявкам в удобное для жильцов время по тел. 8 (951) 852-57-59
Аварийная служба: тел. . 8 (951) 852-57-59
Выходные и праздничные дни: круглосуточно
Регистрационный учет (паспортный стол) и выдача справок осуществляется по заявкам в удобное для жильцов время по тел. 8 (951) 852-57-59
Информация о выполняемых работах (оказываемых) услугах:
1. Услуги и работы, оказываемые ТСЖ, в рамках содержания и ремонта общего имущества:
- а) осмотр общего имущества ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
- б) освещение помещений общего пользования;
- в) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- г) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иным имуществом, обеспечивающим благоустройство прилегающего участка;
- д) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;
- е) текущий и капитальный ремонт общедомовых инженерных коммуникаций;
- ж) ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации отопительной системы и общедомового имущества;
- з) оказывает услуги, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан, проживающих в МКД: устранение аварийных ситуаций на инженерных коммуникациях, прочистка вентканалов и дымоходов после проведения проверки, пуск и остановку системы отопления, проведение дератизации по заявкам жильцов.
2. Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом:
- мониторинг технического состояния дома; составление актов; планирование работ по содержанию и ремонту;
- составление сметных расчетов; ведение технической документации;
- делопроизводство и хранение документации;
- правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
- организация оформления документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства и по месту пребывания УФМС;
- установление договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями (для обеспечения поставки коммунальных услуг надлежащего качества, необходимых для использования помещения по назначению, жизнеобеспечения собственников и членов их семей: а) холодное водоснабжение; б) водоотведение; в) электроснабжение; г) отопление; д) вывоз ТКО;
- взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
- съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
- ведение ГИС ЖКХ;
- ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
- обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
- информационная работа с собственниками.
Виды работ и их периодичность:
1. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории.
Уборка помещений общего пользования.
- а) влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей с 1 по 5 этаж – 3 раза в месяц
- б) обметание пыли с потолков 1 раз в квартал
- в) протирка подоконников – 3 раза в месяц
- г) очистка приямков 1 раз в месяц
Уборка земельного участка
- а) подметание асфальтного покрытия в летний период 1 раз в неделю
- б) очистка урн от мусора – по мере необходимости
- в) вырубка поросли, побелка деревьев – по мере необходимости
- г) выкашивание газонов, уборка – по мере необходимости
- д) посыпание пескосмесью в период гололеда – по мере необходимости
2. Содержание и техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов МКД.
1) замена разбитых стекол – в зимнее время в течение суток, в летнее время в течение 3 суток
2)ремонт, регулировка, промывка, испытания системы отопления – 1 раз в год
3) аварийное обслуживание – круглосуточно
4) частичный текущий ремонт общего имущества МКД – в соответствии с планом работ
5) проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств – по мере необходимости
6) прочистка водостоков – 1 раз в год (осенью)
7) в зимнее время очистка кровли от снега и сосулек - по мере необходимости
8) устранение засоров в канализационной системе – в течение суток
9) частичный ремонт просевшей отмостки – по мере необходимости
3. Услуги специализированных организаций
1) обслуживание дымоходов и вентканалов
2) услуги единого расчетно-кассового центра
3) услуги сбербанка
4) ресурсоснабжающие организации (холодная вода и водоотведение, отопление, электроэнергия)
5) вывоз ТБО и КГО
6) техническое обслуживание подъездных домофонов, входных дверей и дверных доводчиков
7) техническое обслуживание и ремонт внутридомовых газовых сетей
Поставщики коммунальных услуг:
Холодное водоснабжение и водоотведение:
- ООО «РВК-Воронеж» - г. Воронеж, ул. Пешестрелецкая, 90
Электроснабжение:
- ПАО «ТНС-энерго» - г. Воронеж , ул. Меркулова, 7а
Отопление:
- МКП «Воронежтеплосеть» г. Воронеж, ул. Кольцовская, 78
Вывоз ТКО:
- ООО «ЭкоСервисКГО» - г. Воронеж, ул. Куколкина 14, офис 5
Газовая служба:
- ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - г. Воронеж ул. Конструкторов
Домофоны:
- ИП Виноградова г. Воронеж, ул.45 Стрелковой Дивизии, д.106
Дымоходы и вентканалы:
- ООО «Артель» г. Воронеж, Ленинский проспект, 15, офис 203
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых газовых сетей:
- Филиал ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» - г. Воронеж, ул. Конструкторов, д. 82
Вывоз КГО:
- ООО «Контейнер-сервис» - г. Воронеж, ул. Ленинградская, 134
Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы на период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г
- холодное водоснабжение – 23,59 руб. за 1 куб. метр холодной воды;
- водоотведение и очистка сточных вод от холодного и горячего водоснабжения правобережной части городского округа –14,10 руб. за 1 куб. метр отводимых и очищенных сточных вод;
- отопление – 1609.05 руб. за 1 Гкал;
- тарифы на электроэнергию: 3,53 руб. за 1 кВт
- содержание и ремонт жилья – 12,50 руб. с кв. м.;
- нормативы на ОИ: а) ХВС – 0,039 руб.; б) водоотведение – 0,039 руб.; элэнергия – 0,57 руб.
- вывоз ТКО – 2,61 руб. с кв. м.;
- домофон – 30 руб. за устройство
