Потребительский жилищно-строительный кооператив «Придонской-3»
24.05.2012Председатель правления ПЖСК – Лукина Надежда Ивановна
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОГРН 1033600051187 запись внесена 08.02.2003г. Межрайонной инспекцией МНС России по Воронежской области
Адрес: 394040 г. Воронеж ул. 232 Стрелковой дивизии, д.8
График работы ПЖСК:
- Вторник - с 18-00 до 19-00 и по тел. заявкам
Контактные телефоны: 8-960-125-83-56
Место нахождения многоквартирного дома, находящегося в управлении ПЖСК: г. Воронеж ул. 232 Стрелковой дивизии, д.8
Характеристика жилого дома:
1. Многоквартирный жилой дом общей площадью – 5797,0 кв. м., площадь жилых помещений-3447,4 кв. м., материал стен - панели, год постройки - 1988,
2. Степень благоустройства дома:
- водоснабжение холодное и горячее;
- канализация сточных вод;
- центральное отопление;
- электроснабжение;
- газоснабжение.
3. Квартиры оборудованы газовыми плитами.
4. Количество этажей - 9.
5. Численность проживающих 295.
6. Уборочная площадь лестниц 667 кв. м.
Характеристика придомовой территории:
1. Придомовая территория 6500,0 кв. м.
2. Проезжая часть с усовершенствованным покрытием – 1170,3 кв. м.
3. Палисадник – 665,0 кв. м.
ПЖСК “Придонской-3» не входит в состав других объединений, ТСЖ и управляющих компаний. Создан для содержания и ремонта общего имущества собственников квартир в многоквартирном жилом доме и выполняет следующие работы:
- профилактический осмотр общего имущества;
- освещение мест общего пользования;
- обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования в пределах норм установленных действующими правилами;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и прилегающей территории;
- осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности;
- текущий и капитальный ремонт, заключает договоры с подрядчиками на выполнение необходимых работ;
- проводит подготовку к сезонной эксплуатации системы отопления;
- заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, обеспечивающими водой, теплом, электроэнергией;
- производит снятие показаний общедомовых приборов учёта и передает ресурсоснабжающим организациям.
- представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти, судах.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяются « Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Перечень поставщиков коммунальных ресурсов:
- ООО «Котельная ДСК» – отопление, ГВС.
- МУП «Водоканал Воронежа» - водоснабжение и водоотведение стоков ХВС и ГВС.
- ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» - поставка электроэнергии.
- Тарифы на коммунальные услуги:
- Отопление - 1086,43 руб./Гкал.
- Водоснабжение :
- - холодное - 18,63 руб./куб. м.
- - горячее – 78,60 руб./куб. м.
- водоотведение - 8,91 руб./куб. м.
- Электроэнергия – 2,41 руб./квт.
Тарифы на жилищные услуги:
- Содержание и ремонт 7,06 руб. / кв. м.:
- Т.О. газопроводов. ОАО «Воронежоблгаз».
- Расчет оплаты и печать квитанции. МУП «МИВЦ»
- Техобслуживание лифтов. ООО «Воронежлифтсервис» - Тариф 2,55 руб./кв. м
- Техническое освидетельствование лифтов. ИТЦ «Лифт» - Тариф 0,20 руб./кв. м
- Страхование по эксплуатации ОПО (лифты). Страховая компания . 300 руб./год
- Вывоз ТБО. ООО «ЭкоСервис Советского района» - Тариф 1,54 руб./кв.
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников:
Уборка прилегающей территории:
Уборка мусора, снега и льда с крылец, проездов, уборка мусора с газонов, очистка урн;
Очистка краев крыши от снега, льда и сосулек, посыпка песком скользких мест при гололеде и прикатанном снеге, периодичность - ежедневно по метеоусловиям.
Уборка лестничных площадок и маршей.
Подготовка многоквартирного дома к межсезонной эксплуатации – 2 раза в год.
Осмотр системы отопления в чердачных и подвальных помещениях, ремонт утепления трубопроводов, регулировка, промывка, испытание центрального отопления, периодичность - 1 раз в год.
Снятие показаний приборов учета – 1 раз в месяц.
Проведение технических осмотров системы электроснабжения – 2 раза в год. Замена светильников, электроламп, выключателей в местах общего пользования - при неисправности.
Проведение профилактических осмотров и устранение небольших неисправностей в системах вентиляции, дымоходах;
Дератизация, дезинсекция - по заявке.
Проверка газоподающих трубопроводов – 1 раз в год.
