ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
31.07.2018Администрация городского округа город Воронеж сообщает о проведении конкурса по продаже муниципального имущества в помещении управления имущественных и земельных отношений по адресу: г. Воронеж, ул. Пушкинская, д. 5 (кабинет 309) 31.08.2018 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени.
1. Общие положения
Продажа муниципального имущества проводится в соответствии с:
Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
Постановлением правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества»;
Решением Воронежской городской Думы от 15.02.2006 № 19-II «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества городского округа город Воронеж»;
Решением Воронежской городской Думы от 16.12.2015 № 86-IV «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества на 2018 год»;
Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.07.2018 № 408 «Об условиях приватизации и утверждении условий конкурса по продаже объекта культурного наследия регионального значения, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, 104».
Собственник имущества – муниципальное образование городской округ город Воронеж.
Способ приватизации: конкурс.
Организатор торгов (Продавец) – Администрации городского округа город Воронеж, от имени которой действует Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж.
Дата начала приема заявок на участие в конкурсе по продаже муниципального имущества – 01.08.2018 года.
Дата окончания приема заявок на участие в конкурсе по продаже муниципального имущества – 27.08.2018 года.
Время и место приема заявок по рабочим дням с 10.00 до 13.00; с 14.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Пушкинская, д. 5, каб. 315. Контактный телефон: 228-35-03, 228-35-01.
Дата и место определения участников конкурса по продаже муниципального имущества - 30.08.2018 года по адресу: г. Воронеж, ул. Пушкинская, д. 5, каб. 309, 10 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата, время проведения конкурса по продаже муниципального имущества (дата подведения итогов конкурса по продаже муниципального имущества) – 31.08.2018 года, 11 час. 00 мин. по московскому времени.
Место проведения конкурса по продаже муниципального имущества: г. Воронеж, ул. Пушкинская, д. 5, каб. 309.
Регистрация участников продажи начинается за 10 минут до начала проведения продажи.
Ознакомиться с правилами проведения конкурса и полной информацией по продаваемым объектам, в том числе с проектом договора купли-продажи, можно в управлении имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (г. Воронеж, ул. Пушкинская, д. 5, каб. 315) с 01.08.2018 по 27.08.2018. Контактные телефоны: 228-35-03, 228-35-01.
Информация и условия проведения конкурса публикуются на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в сети «Интернет», сайте администрации городского округа город Воронеж www.voronezh-city.ru в разделе «экономика» и газете «Берег».
Осмотр объектов продажи проводится с 01.08.2018 по 27.08.2018 по предварительному согласованию с полномочными представителями Продавца.
2. Сведения о муниципальном имуществе
Нежилое встроенное помещение I в лит. А, назначение: нежилое, общая площадь: 212,7 кв. м, этаж: цокольный этаж, номера на поэтажном плане: 1-14, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, д. 104, кадастровый номер: 36:34:0605058:309, являющееся частью объекта культурного наследия регионального значения «Двухэтажный жилой дом с аркой», включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее по тексту – объект).
Свободное.
Начальная цена продажи муниципального имущества:
4 485 310 (Четыре миллиона четыреста восемьдесят пять тысяч триста десять) рублей 00 копеек без учета НДС, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Сумма задатка:
897 062 (Восемьсот девяносто семь тысяч шестьдесят два) рублей 00 копеек.
Информация о предыдущих торгах:
муниципальное имущество выставлялось на торги 15.03.2016, 17.05.2016, 07.07.2016.
3. Условия конкурса
1. Выполнение в отношении объекта требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,
охранным обязательством, утвержденным приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 21.12.2016 № 71-01-07/276 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца» (далее – охранное обязательство).
2. Соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия.
Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Двухэтажный жилой дом с аркой» утверждены приказом управления культуры Воронежской области от 08.12.2009 № 620-ОД «Об утверждении границ территорий и режима использования территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в городском округе город Воронеж».
Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Двухэтажный жилой дом с аркой» утверждены постановлением правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах указанных зон».
3. Проведение работ по сохранению объекта, в том числе ремонт, приспособление объекта для современного использования в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также охранным обязательством.
4. Выполнение работ по сохранению объекта:
1-й этап:
- обеспечение охраны объекта в целях предотвращения несанкционированного доступа на объект – с момента подписания договора купли-продажи объекта по результатам конкурса и акта приема-передачи объекта;
- проведение обследования объекта, определение перечня первоочередных работ по сохранению, ремонту и приспособлению для современного использования;
- разработка рабочей проектной документации.
Выполнение работ по 1-му этапу – до 01.03.2020.
Представление в администрацию городского округа город Воронеж сводного отчета с приложением всех подтверждающих документов о выполнении условий конкурса по 1-му этапу – до 10.03.2020.
2-й этап:
- выполнение комплекса работ по сохранению, ремонту и приспособлению для современного использования в соответствии с разработанной проектной документацией;
- обеспечение сдачи и приемки выполненных работ в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия – до 01.07.2021;
- обеспечение ввода в эксплуатацию объекта – не позднее 01.08.2021.
Представление в администрацию городского округа город Воронеж сводного отчета с приложением всех подтверждающих документов о выполнении условий конкурса по 2-му этапу – до 10.08.2021.
4. Условия участия в конкурсе
Участником конкурса может быть любое физическое и юридическое лицо (далее - претендент) за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Претендент обязан осуществить следующие действия:
- внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.
Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе возлагается на претендента.
5. Порядок внесения задатка и его возврата
Для участия в конкурсе претендент вносит задаток на счет, указанный в настоящем информационном сообщении:
Наименование получателя – Управление финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж (УФБП АГО г.Воронеж) (л/с № 05978391750 Управление имущественных и земельных отношений)
№ счета 40302810120075000011
ИНН 3666181570 КПП 366601001
БИК банка получателя 042007001
ОКТMО 20701000
КБК 97811402043040000410
Наименование банка получателя – Отделение Воронеж г. Воронеж
Назначение платежа – задаток для участия в конкурсе (дата продажи, номер лота).
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет, указанный выше, не позднее 27.08.2018 года.
Документом, подтверждающим поступление задатка на вышеуказанный счет, является выписка с этого счета (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в конкурсе не допускается.
Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе по продаже муниципального имущества денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам конкурса, за исключением его победителя, – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;
- претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, – в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола приема заявок.
Возврат задатка осуществляется Продавцом на счет претендента, указанный им в заявке, поданной для участия в конкурсе по продаже муниципального имущества.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
6. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе по продаже муниципального имущества
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявка подается по форме, установленной Продавцом.
Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
До признания претендента участником конкурса по продаже муниципального имущества он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в конкурсе.
7. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в конкурсе по продаже муниципального имущества, и требования к их оформлению
Для участия в конкурсе претенденты (лично или через своего представителя) представляют Продавцу заявку в двух экземплярах по установленной форме, а также следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.
Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.
8. Определение участников конкурса по продаже муниципального имущества
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников конкурса Продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета Продавца.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками конкурса.
Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в конкурсе является исчерпывающим.
Претендент, допущенный к участию в конкурсе, приобретает статус участника конкурса с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками такой продажи.
9. Порядок проведения конкурса по продаже муниципального имущества
Конкурс по продаже муниципального имущества является открытым по составу участников. Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.
Предложения о цене подаются в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене может быть подан при подаче заявки.
Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса. Предложения о цене должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения участников, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются. Участник имеет право подать только одно предложение о цене имущества. При равенстве двух и более предложений о цене победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
Победителем конкурса признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за объект торгов. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах конкурса выдается победителю конкурса одновременно с уведомлением о признании его победителем под расписку в день подведения итогов конкурса.
Продажа муниципального имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже муниципального имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи муниципального имущества;
б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи.
10. Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между Продавцом и победителем конкурса по продаже муниципального имущества не позднее чем 5 рабочих дней с даты проведения конкурса по продаже муниципального имущества.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
Оплата муниципального имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи муниципального имущества, в течение 10 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи в размере цены (без НДС – для юридических лиц, с НДС – для физических лиц, не являющимся индивидуальными предпринимателями), установленной по итогам продажи на следующие реквизиты:
Наименование получателя – УФК по Воронежской области (Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж)
№ счета 40101810500000010004
ИНН 3666181570 КПП 366601001
КБК 97811402043040000410
БИК банка получателя 042007001
ОКТMО 20701000
Наименование банка получателя – Отделение Воронеж г. Воронеж
Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены единовременно в безналичном порядке.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в конкурсе, засчитывается в счет оплаты муниципального имущества.
11. Переход права собственности на муниципальное имущество
Право собственности на муниципальное имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости муниципального имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.
Все иные вопросы, касающиеся проведения конкурса, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
12. Приложением к настоящему информационному сообщению являются:
1) Постановление администрации городского округа город Воронеж от 06.07.2018 № 408 «Об условиях приватизации и утверждении условий конкурса по продаже объекта культурного наследия регионального значения, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, 104» (размещено на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет www.voronezh-city.ru, официальном сайте торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru,);
2) Охранное обязательство, утвержденное приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 21.12.2016 № 71-01-07/276 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца»;
3) Проект договора купли-продажи;
4) Форма заявки.
Ознакомиться с документацией можно в управлении имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (г. Воронеж, ул. Пушкинская, д. 5, каб. 315) с 01.08.2018 по 27.08.2018. Контактные телефоны: 228-35-03, 228-35-01.
