ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

26.02.2021 Администрация городского округа город Воронеж сообщает о проведении 30 марта 2021 года в 09 часов 00 минут продажи муниципального имущества без объявления цены в электронной форме.

1. Общие положения

Продажа муниципального имущества проводится в соответствии с:

Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

Постановлением правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;

Решением Воронежской городской Думы от 15.02.2006 № 19-II «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества городского округа город Воронеж»;

Решением Воронежской городской Думы от 25.11.2020 № 88-V «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества на 2021 год».

Основание проведение торгов – приказ управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж от 24.02.2021 № 122 «О решении об условиях приватизации муниципального имущества» (приложение № 1 к настоящему информационному сообщению).

Собственник имущества – муниципальное образование городской округ город Воронеж.

Организатор торгов (Продавец) – Администрация городского округа город Воронеж, от имени которой действует Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж, адрес местонахождения: 394036, г. Воронеж, ул. Пушкинская, д. 5, контактный телефон: (473) 228-35-01, тел./факс: (473) 252-36-31.

Оператором электронной площадки является АО «Сбербанк-АСТ».

Место нахождения: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9

Адрес сайта: utp.sberbank-ast.ru.

Адрес электронной почты: info@sberbank-ast.ru

Тел.: +7(495)787-29-97, +7 (495) 787-29-99

Способ приватизации – продажа без объявления цены в электронной форме.

Дата начала приема заявок на участие в продаже без объявлении цены в электронной форме – 27.02.2021 года 10 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в продаже без объявления цены в электронной форме – 25.03.2021 года 16 часов 00 минут.

Время приема заявок круглосуточно по адресу: utp.sberbank-ast.ru.

Дата, время и место подведения итогов продажи без объявления цены в электронной форме – 30.03.2021 года 09 часов 00 минут на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru.

2. Сведения о муниципальном имуществе, выставляемом на продажу без объявления цены в электронной форме

Лот № 1

Нежилое встроенное помещение I в лит. А1, площадь 156,2 кв. м, кадастровый номер: 36:34:0401019:430, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Куцыгина, дом 35.

Свободное (далее – Объект).

Объект обременен обязанностью Покупателя обеспечивать беспрепятственный допуск работников коммунальных и ремонтных служб для хозяйственно-технического контроля, проведения ремонта и обслуживания коммунальных сетей общего пользования.

Начальная цена продажи муниципального имущества:

Не устанавливается.

Сумма задатка:

388 093,30 руб. (Триста восемьдесят восемь тысяч девяносто три рубля 30 копеек).

Информация о предыдущих торгах, объявленных в течение предшествующего года:

Объявленные на 09.07.2019, 22.08.2019, 08.10.2019 (аукцион), 24.12.2019 (продажа посредством публичного предложения) торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок, объявленная на 29.01.2021 продажа муниципального имущества без объявления цены признана несостоявшейся, так как ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению.

Лот № 2

Помещение II, назначение: нежилое, площадь: 97,3 кв.м, этаж: 1, номера на поэтажном плане 1-8, кадастровый номер: 36:34:0105017:49, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Добролюбова, 79, пом.II.

Свободное.

Начальная цена продажи муниципального имущества:

Не устанавливается.

Сумма задатка:

152 331,30 руб. (Сто пятьдесят две тысячи триста тридцать один рубль 30 копеек).

Информация о предыдущих торгах, объявленных в течение предшествующего года:

Объявленные на 02.07.2019, 22.08.2019, 08.10.2019, 10.09.2020 (аукцион), 24.12.2019, 12.11.2020, 24.12.2020, 27.01.2021 (продажа посредством публичного предложения) торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

Лот №3

Нежилое встроенное помещение II в лит. А, А1, площадь 166,7 кв.м, этаж: 1, подвал, номера на поэтажном плане: 1 (1 этаж), 2-21 (подвал), кадастровый номер: 36:34:0209020:753, расположенное по адресу: г. Воронеж, Коминтерновский район, улица Еремеева, дом 1, пом. II.

Свободное (далее – Объект).

Объект обременен обязанностью Покупателя обеспечивать беспрепятственный допуск работников коммунальных и ремонтных служб для хозяйственно-технического контроля, проведения ремонта и обслуживания коммунальных сетей общего пользования.

Начальная цена продажи муниципального имущества:

Не устанавливается.

Сумма задатка:

250 063,90 руб. (Двести пятьдесят тысяч шестьдесят три рубля 90 копеек).

Информация о предыдущих торгах, объявленных в течение предшествующего года:

Объявленные на 02.07.2019, 22.08.2019, 08.10.2019, 10.09.2020 (аукцион), 24.12.2019, 12.11.2020, 24.12.2020, 27.01.2021 (продажа посредством публичного предложения) торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

Лот № 4

Нежилое встроенное помещение I в лит. п/А, А, назначение: нежилое, общая площадь 157,9 кв.м, этаж 1, подвал, номера на поэтажном плане лит. п/А (1-11), лит. А (12), кадастровый номер: 36:34:0507018:3801, расположенное по адресу: г. Воронеж, Советский район, ул. Космонавтов, д. 8.

Свободное (далее – Объект).

Объект обременен обязанностью Покупателя обеспечивать беспрепятственный допуск работников коммунальных и ремонтных служб для хозяйственно-технического контроля, проведения ремонта и обслуживания коммунальных сетей общего пользования.

Начальная цена продажи муниципального имущества:

Не устанавливается.

Сумма задатка:

329 471,70 руб. (Триста двадцать девять тысяч четыреста семьдесят один рубль 70 копеек).

Информация о предыдущих торгах, объявленных в течение предшествующего года:

Объявленные на 02.07.2019, 22.08.2019, 08.10.2019, 10.09.2020 (аукцион), 24.12.2019, 12.11.2020, 24.12.2020, 27.01.2021 (продажа посредством публичного предложения) торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

Ознакомиться с правилами проведения торгов и полной информацией по продаваемым объектам, в том числе с проектом договора купли-продажи, можно в управлении имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж по адресу: г. Воронеж, ул. Пушкинская, д. 5, каб. 307 с 27.02.2021 по 25.03.2021 в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут; с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут. Контактный телефон: (473) 228-35-01.

Информация и условия проведения продажи без объявления цены публикуются на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в сети «Интернет», сайте администрации городского округа город Воронеж www.voronezh-city.ru в разделе «экономика» и газете «Берег».

Осмотр объектов продажи проводится с 27.02.2021 по 25.03.2021 по предварительному согласованию с полномочными представителями Продавца.

Форма заявки, проект договора купли-продажи прилагаются к настоящему информационному сообщению (Приложение № 2, № 3).

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

3. Условия участия в продаже без объявления цены в электронной форме

Участником продажи муниципального имущества без объявления цены может быть любое физическое и юридическое лицо (далее - претендент) за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Претендент обязан осуществить следующие действия:
  • - внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
  • - в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;
  • - направить свои предложения о цене имущества.
Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:
  • - заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • - представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже без объявления цены;
  • - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже без объявления цены в электронной форме возлагается на претендента.

Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре продажи без объявления цены в электронной форме претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (порядок регистрации подробно изложен в Инструкции по регистрации на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru и в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», а также Регламенте торговой секции электронной торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенных на официальном сайте utp.sberbank-ast.ru).

4. Порядок внесения задатка и его возврата

Для участия в продаже без объявления цены в электронной форме претендент вносит задаток с соответствии с порядком, установленным Регламентом Оператора электронной площадки, Соглашением о внесении гарантийного обеспечения, размещенными на сайте Оператора электронной площадки utp.sberbank-ast.ru, на счет, указанный в настоящем информационном сообщении:

Получатель платежа: АО «Сбербанк-АСТ»

Банковские реквизиты: Публичное акционерное общество Сбербанк России

БИК 044525225

Расчётный счёт: 40702810300020038047

Корр. счёт 30101810400000000225

ИНН 7707308480 КПП 770401001

Назначение платежа – задаток для участия в продаже без объявления цены в электронной форме (дата продажи, номер лота).

Задаток вносится претендентом лично платежом в валюте Российской Федерации и должен поступить на указанный выше счет на момент подачи заявки.

Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента на универсальной торговой платформе.

В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в продаже без объявления цены в электронной форме не допускается. 

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества без объявления цены в электронной форме денежные средства возвращаются в следующем порядке:
  • - участникам продажи без объявления цены, за исключением ее победителя – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи без объявления цены;
  • - претендентам, не допущенным к участию в продаже без объявления цены – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи без объявления цены.
Задаток, перечисленный победителем продажи засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи. При этом в случае, если размер задатка превышает цену имущества, предложенную победителем продажи, часть задатка, превышающая цену имущества, возвращается победителю продажи.

5. Порядок подачи заявок на участие в продаже без объявления цены в электронной форме

Заявки подаются путем заполнения и собственноручного подписания установленной Продавцом формы заявки согласно Приложению № 2 к настоящему информационному сообщению, и размещения ее электронного образа (документа на бумажном носителе, преобразованного в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением его реквизитов), с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, на сайте электронной площадки utp.sberbank-ast.ru.

Предложение о цене имущества подается посредством функционала электронной площадки (предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, имеющего защиту от несанкционированного просмотра).

По лоту одно лицо имеет право подать только одну заявку и только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.

Зарегистрированная заявка является поступившим Продавцу предложением (офертой) Претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с Продавцом договор купли-продажи по предлагаемой Претендентом цене имущества.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже без объявления цены в электронной форме документов.

При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи муниципального имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, Оператором электронной площадки не принимаются и на электронной площадке не регистрируются.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку.

6. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в продаже без объявления цены в электронной форме, и требования к их оформлению

Для участия в продаже без объявления цены в электронной форме претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в продаже без объявления цены представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов):

юридические лица:
  • - учредительные документы;
  • - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
  • - документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица представляют документ, удостоверяющий личность (копии всех его листов).

Допустимые форматы загружаемых файлов: .doc, .docx, .pdf, .txt, .rtf, .zip, .rar, .7z, .jpg, .gif, .png.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

7. Порядок проведения продажи без объявления цены в электронной форме

В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены Оператор электронной площадки обеспечивает доступ Продавца к поданным претендентами документам, а также к журналу приема заявок.

В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.

По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.

Покупателем имущества признается:
  • - в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;
  • - в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
  • - в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.
Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается Продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены.

Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся. Решение о признании продажи несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены

Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.

8. Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между Продавцом и победителем продажи без объявления цены в форме электронного документа в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества без объявления цены.

Оплата муниципального имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи муниципального имущества, в течение 10 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи в размере цены (без НДС – для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, с НДС – для физических лиц, не являющимся индивидуальными предпринимателями), установленной по итогам продажи на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Воронежской области (управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж)

л/сч администратора

доходов бюджета 04313001040

ИНН/КПП получателя: 3666181570/366601001

Единый казначейский счет: 40102810945370000023

Казначейский счет: 03100643000000013100

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ//УФК по 

Воронежской области г. Воронеж

БИК: 012007084

КБК: 97811413040040000410

ОКТМО: 20701000

Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены в безналичном порядке.

Дополнительно налог на добавленную стоимость (НДС) уплачивается покупателем сверх размера цены, установленной по итогам продажи:
  • - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем самостоятельно в федеральный бюджет в соответствии с действующим законодательством;
  • - физическим лицом в рамках оплаты по заключаемому по итогам продажи договору купли-продажи.
При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

9. Переход права собственности на муниципальное имущество

Право собственности на муниципальное имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости муниципального имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи без объявления цены в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Приказ «О решении об условиях приватизации муниципального имущества»
Заявка на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены (физического лица)
Заявка на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены (юридического лица)
Проект договора купли-продажи