В Левобережном районе клуб ЖКХ возобновил свою работу

14.07.2022 В Левобережном районе возобновил работу с жителями клуб ЖКХ. При содействии Управы Левобережного района и управляющей организации ООО «АВА-кров» была проведена первая в этом году встреча председателей советов домов. В заседании клуба приняли участи 32 человека.

Координатор Клуба Светлана Грищенко рассказала о двух Федеральных Законах, которые вносят изменения в Жилищный кодекс РФ в части организации и проведения общих собраний собственников помещений (далее – ОССП) в многоквартирных домах. Указанные изменения направлены на обеспечение защиты прав собственников помещений, законности принятых на ОССП решений, исключение фактов фальсификации протоколов ОССП, в т.ч. по вопросам выбора способа управления МКД, выбора управляющей организации, утверждения тарифа и др.

Светлана Грищенко с учетом внесенных изменений довела до присутствовавших особенности размещения и поиска документов ОССП в ГИС ЖКХ, признаки выявления готовящейся фальсификации протоколов ОССП, порядок их фиксирования, необходимые меры и действия по предупреждению и пресечению появления Протоколов ОССП с признаками фальсификации.

Также она обратила внимание присутствовавших, что смена управляющей организации для МКД требует серьезного вдумчивого отношения всех собственников, а решение относится к исключительной компетенции ОССП в МКД. Вопрос привлечения для управления МКД иной организации требует тщательного изучения как самого кандидата на управление, так и проекта Договора управления, перечня услуг и цены договора. Поспешность и недостаточная проверка кандидата может привести к выставлению двойных платежных документов за жилищно-коммунальные услуги, убыткам собственников, судебным издержкам.

Помимо этого, Светлана Грищенко и приглашенный на заседание директор ООО «АВА-кров» Иван Черноусов ответили на вопросы участников встречи о капитальном ремонте МКД, изменении сроков его проведения, о техническом обследовании МКД, об изменении тарифа за жилищные услуги, о благоустройстве придомовых территорий, о неудовлетворительном содержании РСО канализационных колодцев во дворах МКД.

Очередное заседание клуба ЖКХ состоится в сентябре 2022 года.