ПЖСК «Придонской-2»

08.02.2012

Председатель правления ПЖСК - Шангин Николай Александрович.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица:

ОГРН 1023601586030 запись внесена 25.12.2002г. Межрайонной инспекцией МНС России по Воронежской области.

Адрес: 394040 г. Воронеж ул. 232 Стрелковой дивизии, д.6.

График работы ПЖСК: среда с 18.00 до 19.00 час и по тел. заявкам.

Контактные телефоны: 8 (910) 284-27-23, (главный бухгалтер по заявке) 8 (908) 130-88-02.

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении:

г. Воронеж ул. 232 Стрелковой дивизии, д.6.

Характеристика жилого дома:

1. Многоквартирный жилой дом общей площадью – 9305,2 кв. м.,

площадь жилых помещений 7047,4 кв. м.,

материал стен - крупноблочный, год постройки - 1981,

2. Степень благоустройства дома:

водоснабжение холодное и горячее;
канализация сточных вод;
центральное отопление;
электроснабжение;
газоснабжение.

3. Квартиры оборудованы газовыми плитами.

4. Количество этажей - 9.

5. Численность проживающих 317.

6. Уборочная площадь лестниц 1155 кв. м.

Характеристика придомовой территории:

1. Придомовая территория 5451,6 кв. м.

2. Проезжая часть с усовершенствованным покрытием – 1405,1 кв. м.

3. Палисадник – 4046,5 кв. м.

ПЖСК “Придонской-2» не входит в состав других объединений, ТСЖ и управляющих компаний. Создан для содержания и ремонта общего имущества собственников квартир в многоквартирном жилом доме и выполняет следующие работы:

профилактический осмотр общего имущества;
освещение мест общего пользования;
обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования в пределах норм установленных действующими правилами;
уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и прилегающей территории;
осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности;
текущий и капитальный ремонт, заключает договоры с подрядчиками на выполнение необходимых работ;
проводит подготовку к сезонной эксплуатации системы отопления;
заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, обеспечивающими водой, теплом, электроэнергией;
производит снятие показаний общедомовых приборов учёта и передает ресурсоснабжающим организациям.
представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти, судах.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяются « Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Перечень поставщиков коммунальных ресурсов:

ООО «Котельная ДСК» – отопление, ГВС.
МУП «Водоканал Воронежа» - водоснабжение и водоотведение стоков ХВС и ГВС.
ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» - поставка электроэнергии.

Тарифы на коммунальные услуги:

Отопление - 1086,43 руб./Гкал.
Водоснабжение :

холодное - 18,63 руб./куб. м.

горячее – 78,60 руб./куб. м.

водоотведение - 8,91 руб./куб. м.

Электроэнергия – 2,41 руб./квт.

Тарифы на жилищные услуги:

Содержание и ремонт 6,0 руб. / кв. м. :
Т.О. газопроводов. ОАО «Воронежоблгаз».
Расчет оплаты и печать квитанции. МУП «МИВЦ»
Техобслуживание лифтов. ООО «Воронежлифтсервис» - Тариф 2,55 руб./кв. м
Техническое освидетельствование лифтов. ИТЦ «Лифт» - Тариф 0,20 руб./кв. м
Страхование по эксплуатации ОПО (лифты). Страховая компания ЧСК. 800 руб./год
Вывоз ТБО. ООО «ЭкоСервис Советского района» - Тариф 1,54 руб./кв. м

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников:

Уборка прилегающей территории:
уборка мусора, снега и льда с крылец, проездов, с газонов, очистка урн;
очистка краев крыши от снега, льда и сосулек, посыпка песком скользких мест при гололеде и прикатанном снеге, периодичность - ежедневно по метеоусловиям.
Уборка лестничных площадок и маршей.
Подготовка многоквартирного дома к межсезонной эксплуатации – 2 раза в год.
Осмотр системы отопления в чердачных и подвальных помещениях, ремонт утепления трубопроводов, регулировка, промывка, испытание центрального отопления, периодичность - 1 раз в год.
Снятие показаний приборов учета – 1 раз в месяц.
Проведение технических осмотров системы электроснабжения – 2 раза в год. Замена светильников, электроламп, выключателей в местах общего пользования - при неисправности.
Поведение профилактических осмотров и устранение небольших неисправностей в системах вентиляции, дымоходах;
Дератизация, дезинсекция - по заявке.
Проверка газоподающих трубопроводов – 1 раз в год.