Жилищно-строительный кооператив «Заполярный-1»
08.02.2012Полное наименование организации: Жилищно-строительный кооператив «Заполярный-1»
Основной государственный регистрационный номер: 1023601584050
Дата его присвоения: 23 декабря 2002г.
Наименование органа, принявшего решение о регистрации: Межрайонная инспекция МНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области.
Почтовый адрес: 394040, г. Воронеж, ул. Заполярная, д.1А, кв. 124.
Адрес фактического местонахождения: 394040, г. Воронеж, ул. Заполярная, д.1А.
Контактные телефоны: 8 -906 677 9744, факс (473) 224-84-82
Председатель правления ЖСК «Заполярный-1» - Новичихин Владимир Иванович.
Режим работы управляющей организации (в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации): четверг с 18:00 до 19:00.
Режим работы диспетчерских служб: круглосуточно.
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении:
- г. Воронеж, ул. Заполярная, д.1А (общая площадь 10839,6 кв.м.)
Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организациях: нет
Жилищно-строительный кооператив «Заполярный-1» создан для содержания и ремонта общего имущества собственников квартир в многоквартирном жилом доме и выполняет следующие работы и оказывает следующие услуги:
- профилактический осмотр общего имущества;
- освещение мест общего пользования;
- обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования в пределах норм установленных действующими правилами;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и территории прилегающей к дому со стороны входов в подъезды;
- осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности;
- содержание и уход за зелёными насаждениями, ограждением палисадника, а также иным имуществом, обеспечивающим благоустройство прилегающего земельного участка;
- текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества дома и элементов благоустройства прилегающего земельного участка;
- оказывает услуги, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан, проживающих в многоквартирном доме;
- заключает договоры с организациями, обеспечивающими водой, теплом, электроэнергией;
- представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти, судебной системы, муниципальном информационно-вычислительном центре и др. организациях;
- производит съём показаний общедомовых приборов учёта, по результатам показаний производит расчёты необходимые для предъявления поставщикам жилищно-коммунальных услуг;
- проводит переговоры и заключает договоры с подрядчиками на выполнение необходимых работ;
- проверяет показания квартирных приборов учёта, анализирует сводные данные показаний общедомовых и квартирных приборов учёта и данные по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилищных услуг собственниками квартир и счетов на оплату этих услуг, выставляемых поставщиками, сверяет расчёты с поставщиками.
Перечень поставщиков жилищно-коммунальных и жилищных услуг:
- ООО «Котельная ДСК» - отопление, горячее водоснабжение.
- МУП «Водоканал Воронеж» - водоснабжение холодной водой, водоотведение от холодной и горячей воды.
- ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» - поставка электрической энергии.
- ООО «ЭкоСервис Советского района» - вывоз и захоронение твёрдых бытовых отходов.
- ООО «ВоронежЛифтСервис» - техническое обслуживание лифтов.
- ООО «Инженерно-технический центр «Лифт» - техническое освидетельствование лифтов.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения:
- Содержание и ремонт жилья – 8 руб./кв. м. общей площади
- Отопление - 1086,43 руб./Гкал.
- Водоснабжение:
- холодное - 18,63 руб./куб.м.
- горячее - 78,60 руб./куб.м.
- Водоотведение стоков холодной и горячей воды- 8,91 руб./куб.м.
- Электрическая энергия – 2,41 КВТ час
Характеристика жилого дома:
1. Многоквартирный жилой дом общей площадью – 10839,6 кв.м., материал стен - панели, год постройки - 1990,
2. Степень благоустройства дома: Водоснабжение холодное и горячее, Канализация сточных вод, Центральное отопление, Электроснабжение Газоснабжение.
3. Квартиры оборудованы газовыми плитами
4. Количество этажей - 9.
5. Численность проживающих 530.
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников:
- Подметание и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования;
- Уборка придомовой территории;
- Подметание проезда вдоль дома;
- Уборка мусора с газона, очистка урн;
- Уборка снега с проезда;
- Очистка краев крыши от снега, льда и сосулек;
- Посыпка песком скользких мест при гололеде и прикатанном снеге;
- Подготовка многоквартирного дома к межсезонной эксплуатации;
- Консервация и мелкий ремонт центрального отопления;
- Осмотр системы отопления в чердачных и подвальных помещениях, ремонт утепления трубопроводов;
- Расконсервация, регулировка, промывка, испытание центрального отопления;
- Проверка готовности центрального отопления и эксплуатации в отопительный период;
- Снятие показаний приборов учета;
- Прочистка вентиляционных каналов;
- Проверка состояния и ремонт продухов в цоколе здания, ремонт входных дверей;
- Проведение технических осмотров и мелкий ремонт;
- Поведение профилактических осмотров и устранение небольших неисправностей;
- Проверка неисправности канализационных вытяжек;
- Проверка тяги в вентиляционных каналах;
- Проверка соединений в коммутационных аппаратах и распределительных коробках;
- Проверка напряжения сети, токовой нагрузки, изоляции проводов, заземления;
- Замена светильников, электроламп, выключателей в местах общего пользования;
- Восстановление электроснабжения при аварийном отключении коммутационных аппаратов;
- Перекрытие трубопроводов отопления, водоснабжения, при авариях и ремонте в квартирах;
- Осуществляет мероприятия по ликвидации аварий;
- Дератизация, дезинсекция при необходимости.
