Товарищество собственников жилья «Маяк»
12.03.2012Председатель правления ТСЖ «Маяк» - Фоминых Виктор Григорьевич
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано 19.07.2010 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Воронежской области за основным государственным регистрационным номером 1103668022743
Адрес: 394043, Воронеж, ул. Березовая роща, 56а, тел. (председатель) 8-910-343-27-72, (главн. бухгалтер) 235-45-44
Место нахождения многоквартирного дома товарищества: ул. Березовая роща, 56а
График работы ТСЖ «Маяк»:
- Понедельник – четверг с 8-00 до 17-00
- Пятница - с 8-00 до 16-00
Паспортный контроль и выдача справок осуществляется по договору с МУП МИВЦ.
График работы паспортного стола (ул. Мира, 4):
- Понедельник - с 9-00 до 18-00
- Вторник - с 9-00 до 18-00
- Среда - не приемный день
- Четверг - с 9-00 до 18-00
- Пятница - 9-00 до 18-00
Характеристика жилого дома:
Многоквартирный жилой дом общей площадью - 2046,7 кв. м; площадь жилых помещений – 1607,7 кв. м; количество квартир – 40; материал стен – кирпич; год постройки – 1963.
Характеристика придомовой территории:
Общая площадь земельного участка по документам - 2 051,00 кв. м
Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию - 2 051,00 кв. м
в том числе:
- Застроенная, всего - 500,20 кв. м
- Незастроенная, всего - 1 550,80 кв. м
в том числе:
- твердые покрытия, всего - 150,00 кв. м
- площадки, всего - 0,00 кв. м
- зеленные насаждения, всего - 1400,8 кв. м.
Сведения о капитальном ремонте (год проведения капитального ремонта, виды работ):
- 2008 - кровля, отопление;
- 2009 - ХВС, канализация, узел учета тепла, отмостка;
- 2010 - электрика, фасад.
Товарищество собственников жилья не входит в состав других объединений и управляющих компаний. ТСЖ «Маяк создано для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья «Маяк» в рамках содержания и ремонта общего имущества выполняет следующие работы и услуги:
- контроль состояния общего имущества, в т.ч. инженерных коммуникаций;
- освещение мест общего пользования;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;
- содержание и уход за зелеными насаждениями, а также иным имуществом;
- текущий и капитальный ремонт общедомовых инженерных коммуникаций;
- подготовку к сезонной эксплуатации отопительной системы дома и общедомового имущества;
- оказывает услуги, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан, проживающих в многоквартирном доме: устранение аварийных ситуаций с привлечением аварийной службы по договору, прочистка вентканалов и дымоходов после поведения проверки, пуск и остановку системы отопления, проведение дератизации по заявкам жильцов.
Товарищество собственников жилья «Маяк» оказывает услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе:
- заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями на предмет поставки жильцам тепловой и электрической энергии, обеспечения жильцов холодным водоснабжением, вывоз ТБО;
- заключает договоры с аварийно-спасательной службой на круглосуточное устранение аварийных ситуаций в доме;
- заключает договоры на проверку внутриподъездного газового оборудования и проверку вентканалов и дымоходов;
- представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти, судебной системы, Муниципально-Информационном вычислительном центре и др. организациях;
- проводит съем показаний общедомовых приборов учета: тепловой энергии – ежедневно; по водопотреблению – 2 раза в месяц, по электропотреблению – 2 раза в месяц; по результатам снятия показаний производятся расчеты , необходимые для предъявления поставщикам коммунальных услуг;
- проводит переговоры с подрядчиками и заключает договора на выполнение необходимых ремонтных работ;
- проверяет показания квартирных счетчиков, анализирует сводные данные показаний общедомовых и квартирных приборов учета. Подает на МУП МИВЦ корректировки по начислениям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г № 307.
Перечень поставщиков жилищно-коммунальных услуг:
- МКП «Воронежтеплосеть» - отопление
- МУП «Водоканал Воронежа» - холодное водоснабжение, водоотведение холодной воды
- ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» - поставка электроэнергии
- ООО «Эко Сервис Центрального района» - вывоз твердых бытовых отходов
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2012г.:
- Отопление – 1356,96 руб/Гкал
- Холодное водоснабжение – 18,63 руб/куб.м
- Водоотведение – 8,91 руб/куб.м
- Вывоз ТБО – 1,53 руб/кв.м
- Эл/энергия – 2,41руб/кВт.ч
- Содержание и текущий ремонт жилья – 11,27 руб/кв.м
- Эл/энергия – 2,41руб/кВт.ч
- Содержание и текущий ремонт жилья – 9,8 руб/кв.м
