Жилищно-эксплуатационный кооператив (ЖЭК) № 5
12.03.2012Председатель правления ЖЭК № 5 - Матвеева Наталья Алексеевна
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица 36 0008884, выдано 09.04.2002г, регистрационный номер 1112683
Адрес: 394043, г. Воронеж, ул.Березовая роща, 22, тел. (председатель) 235-35-66, (гл.бухгалтер) по заявке 8-910-343-27-72
Место нахождения многоквартирного дома товарищества: ул.Березовая роща, 22
График работы ЖЭК № 5:
- Понедельник - с 09-00 до 13-00
- Вторник - с 14-00 до 18-00
- Среда - с 16-00 до 20-00
- Четверг - с 17-00 до 19-00
- Пятница - с 16-00 до 18-00
- И по телефонным заявкам
Регистрационный учет (паспортный стол) и выдача справок осуществляется по договору с МУП МИВЦ.
График работы паспортного стола (ул. Мира, 4):
- Понедельник - с 9-00 до 18-00
- Вторник - с 9-00 до 18-00
- Среда - не приемный день
- Четверг - с 9-00 до 18-00
- Пятница - с 9-00 до 18-00
Характеристика жилого дома:
1. Многоквартирный жилой дом общей площадью 2375,7 кв. м, площадь жилых помещений – 1829,79 кв. м, количество квартир – 40, материал стен – кирпич; год постройки - 1963;
2. Степень благоустройства дома: холодное водоснабжение; канализация сточных вод; газоснабжение, колонки; центральное отопление; электроснабжение;
3. Количество этажей – 5;
4. Численность проживающих – 80;
5. Уборочная площадь л/клеток – 167кв. м.
Характеристика придомовой территории:
Общая площадь земельного участка по документам 3 048,00 кв. м
Общая площадь земельного участка по фактическому использованию - 3 048,00 кв. м
в том числе:
- Застроенная, всего - 502,20 кв. м
- Незастроенная, всего - 2 545,80 кв. м
в том числе:
- твердые покрытия, всего - 278,5 кв. м
- площадки, всего - 30,0 кв м
- зеленные насаждения, всего - 2267,30 кв м
Сведения о капитальном ремонте (год проведения капитального ремонта, виды работ):
- 2008 кровля, ХВС, электрика (замена ВРУ), фасад;
- 2009 канализация, отопление, отмостка.
Жилищно-эксплуатационный кооператив № 5 не входит в состав других объединений и управляющих компаний. Кооператив создан для управления, содержания и ремонта общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме.
Жилищно-эксплуатационный кооператив № 5 в рамках содержания и ремонта общего имущества выполняет следующие работы и услуги:
- контроль состояния общего имущества, в т.ч. инженерных коммуникаций;
- освещение мест общего пользования;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;
- содержание и уход за зелеными насаждениями, а также иным имуществом, обеспечивающим благоустройство прилегающего участка (песочница, лавки);
- текущий и капитальный ремонт общедомовых инженерных коммуникаций;
- подготовку к сезонной эксплуатации отопительной системы и общедомового имущества;
- оказывает услуги, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан, проживающих в многоквартирном доме: устранение аварийных ситуаций на инженерных коммуникациях с привлечением аварийной службы по договору, прочистка вентканалов и дымоходов после проведения проверки, пуск и остановку системы отопления, проведение дератизации по заявкам жильцов.
Жилищно-эксплуатационный кооператив № 5 оказывает услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе:
- заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями на предмет поставки жильцам тепловой и электрической энергии, обеспечения жильцов холодным водоснабжением, вывоз ТБО;
- заключает договоры с аварийно-спасательной службой на круглосуточное устранение аварийных ситуаций в доме;
- заключает договоры на проверку внутриподъездного газового оборудования и проверку вентканалов и дымоходов;
- представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти, судебной системы, муниципальном информационно-вычислительном центре и др. организациях;
- проводит съем показаний общедомовых приборов учета: тепловой энергии – ежедневно; по водопотреблению 2 раза в месяц; по электропотреблению – 2 раза в месяц, по результатам снятия показаний производятся расчеты, необходимые для предъявления поставщикам жилищно-коммунальных услуг;
- проводит переговоры с подрядчиками и заключает договора на выполнение необходимых ремонтных работ;
- проверяет показания квартирных приборов учета, анализирует сводные данные показаний общедомовых и квартирных приборов учета. Подает на МУП МИВЦ корректировки по начислениям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г № 307.
Перечень поставщиков жилищно-коммунальных услуг:
- МКП «Воронежтеплосеть» - отопление
- МУП «Водоканал Воронежа» - холодное водоснабжение, водоотведение холодной воды
- ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» - поставка электроэнергии
- ООО «Эко Сервис Центрального района» - вывоз твердых бытовых отходов
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2012г.:
- Отопление – 1356,96 руб/Гкал
- Холодное водоснабжение – 18,63 руб/куб.м
- Водоотведение – 8,91 руб/куб.м
- Вывоз ТБО – 1,53 руб/кв.м
- Эл/энергия – 2,41руб/кВт.ч
- Содержание и текущий ремонт жилья – 10,50 руб/кв.м
