Жилищно-эксплуатационный потребительский кооператив «МЕДИК»
22.12.2011Председатель правления ЖЭПК «МЕДИК» - Рябчиков Анатолий Михайлович
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица 36 007166, выдано регистрационной палатой города Воронежа 28 ноября 2002 г., регистрационный номер 1111448.
Адрес: 394087, г. Воронеж, ул. Ушинского, д.8, кв.47, тел. 2537357, гл. бух. 2371633,
График работы ЖЭПК.
Понедельник с 10.00 до 18.00 час.Вторник с 09.00 до 13.оо час.Среда с 16.00 до 20.00час.Четверг с 17.00 до 19.00 час.Пятница с 16.00 до 18.00 час.
Паспортистка по заявке, тел. 2537357
Главный бухгалтер по заявке, тел. 2371633, 89601394097
ЖЭПК не входит в состав других объединений типа ЖЭПК, ТСЖ и управляющих компаний
Жилищно-эксплуатационный потребительский кооператив «МЕДИК» создан для содержания и ремонта общего имущества собственников квартир в многоквартирном жилом доме и выполняет следующие работы и оказывает следующие услуги:
- профилактический осмотр общего имущества;
- освещение мест общего пользования;
- обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования в пределах норм установленных действующими правилами;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и территории прилегающей к дому со стороны входов в подъезды;
- осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности;
- содержание и уход за зелёными насаждениями, ограждением палисадника, а также иным имуществом, обеспечивающим благоустройство прилегающего земельного участка;
- текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества дома и элементов благоустройства прилегающего земельного участка;
- оказывает услуги, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан, проживающих в многоквартирном доме;
- заключает договоры с организациями, обеспечивающими водой , теплом, электроэнергией
- представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти, судебной системы, муниципальном информационно-вычислительном центре и др. организациях;
- производит съём показаний общедомовых приборов учёта, по результатам показаний производит расчёты необходимые для предъявления поставщикам жилищно-коммунальных услуг;
- проводит переговоры и заключает договоры с подрядчиками на выполнение необходимых работ;
- проверяет показания квартирных приборов учёта, анализирует сводные данные показаний общедомовых и квартирных приборов учёта и данные по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилищных услуг собственниками квартир и счетов на оплату этих услуг, выставляемых поставщиками, сверяет расчёты с поставщиками.
ПЕРЕЧЕНЬ ПОСТАВЩИКОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ И ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ
- МКП «Воронежтеплосеть» - отопление, горячее водоснабжение,
- МУП «Водоканал Воронеж» - водоснабжение холодной водой, водоотведение от холодной и горячей воды,
- ОАО «Воронежская энерго-сбытовая компания» - поставка электрической энергии.
- МКП «Производственное объединение по обращению с отходами» - вывоз и захоронение твёрдых бытовых отходов.
ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
- Обслуживание и ремонт жилья - 10руб./кВ. м
- Отопление - 1356,96 руб./Гкал.
- Водоснабжение:
- холодное - 18,63 руб./куб.м.
- горячее - 94,62 руб./куб.м.
- Водоотведение от холодной и горячей воды- 8,91 руб./куб.м.
ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛОГО ДОМА
- 1. Многоквартирный жилой дом общей площадью - 3277,7 кв.м., площадь жилых помещений 3277,7 кв.м., материал стен - кирпич, год постройки - 1964,
- 2. Степень благоустройства дома: Водоснабжение холодное и горячее, Канализация сточных вод, Центральное отопление, Электроснабжение Газоснабжение.
- 3. Квартиры оборудованы газовыми плитами, часть квартир оборудовано газовыми водонагревателями и электроводонагревателями.
- 4. Количество этажей - 5.
- 5. Численность проживающих 137.
- 6. Уборочная площадь лестниц 270 кв.м.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
- 1. Поезжая часть с усовершенствованным покрытием - 396 кв.м.
- 2. Палисадник - 1260 кв.м.
- 3. Газоны с деревьями и кустами - 950 кв.м.
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
- Подметание полов во всех помещениях общего пользования, Периодичность - Раз в неделю, Объем работ - 270кв.м.
- Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением:
- Нижних трех этажей, Периодичность - 2 раза в неделю,
- Выше третьего этажа, Периодичность - 1 раз в неделю
- Уборка территории со стороны входов в подъезды:
- Уборка снега и льда с крылец, Периодичность - ежедневно, Объем работ - 20 кв.м.,
- Подметание подъезда вдоль дома:
- Весна, лето, Периодичность - 2 раза неделю, Объем работ - 340 кв.м.
- Осень, Периодичность - 3 раза в неделю, Объем работ - 340 кв.м.
- Уборка мусора с газона, очистка урн, Периодичность - 5 раз в неделю, Объем работ - 950 кв.м.
- Уборка снега с проезда, Периодичность - По метеоусловиям
- Очистка краев крыши от снега, льда и сосулек, Периодичность - 1-2 раза в год, Объем работ - 250 кв.м.
- Посыпка песком скользких мест при гололеде и прикатанном снеге, Периодичность - Ежедневно по метеоусловиям
- Подготовка многоквартирного дома к межсезонной эксплуатации
- Ремонт водосточных труб, очистка воронок и желобов от мусора, Периодичность - 1 раз в год
- Консервация и мелкий ремонт центрального отопления, Периодичность - 1 раз в год
- Осмотр системы отопления в чердачных и подвальных помещениях, ремонт утепления трубопроводов, Периодичность - 1 раз в год
- Расконсервация, регулировка, промывка, испытание центрального отопления, Периодичность - 1 раз в год
- Проверка готовности центрального отопления и эксплуатации в отопительный период, Периодичность - 1 раз в год
- Рабочая проверка центрального отопления на прогрев отопительных приборов с регулировкой, устранения застоя воды в системе отопления, Периодичность - 2 раза в год и по результатам снятия показаний с прибора учета
- Снятие показаний приборов учета, Периодичность - 2-3 раза в месяц и в случаях отступления параметров от норм
- Прочистка дымо-вентиляционных каналов, Периодичность - При отсутствии тяги по результатам проверки
- Проверка состояния и ремонт продухов в цоколе здания, ремонт входных дверей, Периодичность - 1 раз в год
- Устройство системы выравнивания потенциалов, Периодичность - По смете
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
- Поведение профилактических осмотров и устранение небольших неисправностей
- В системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств
- Проверка неисправности канализационных вытяжек, Периодичность - 1 раз в год
- Проверка тяги в вентиляционных каналах, Периодичность - 1 раз в год
- Проверка тяги в каналах дымоудаления, Периодичность - 6 раз в год
- Проверка соединений в коммутационных аппаратах и распределительных коробках, Периодичность - 2 раза в год
- Проверка напряжения сети, токовой нагрузки, изоляции проводов, заземления, Периодичность - 1 раз в год
- Замена светильников, электроламп, выключателей в местах общего пользования, Периодичность - При неисправности
- Восстановление электроснабжения при аварийном отключении коммутационных аппаратов, Периодичность - По заявкам
- Перекрытие трубопроводов отопления, водоснабжения, при авариях и ремонте в квартирах, Периодичность - При обнаружении и по заявкам
- Осуществляет мероприятия по ликвидации аварий
- Дератизация, Периодичность - 2 раз в год
- Дезинсекция, Периодичность - 1 раз в год
