ПОЖСК «Советский-1»

31.01.2012

Председатель правления ПОЖСК «Советский-1»: Алтухова Людмила Евгеньевна

Полное наименование организации: Потребительский объединённый жилищно-строительный кооператив «Советский-1»

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 717/29 от 07.12.1977г.

ИНН 3665012989

КПП 366501001

Адрес: 394065, г. Воронеж, ул. Космонавта Комарова, д.6, кв.39

Контактные телефоны: 231-25-40 (факс), 231-35-86 (гл.бухгалтер)

Режим работы ПОЖСК:

Понедельник, вторник, среда, четверг с 08.00 до 17.00 час.

Пятница с 08.00 до 16.00 час.

Паспортный стол:

Понедельник с 08.00 до 17.00 час.

Вторник с 14.00 до 17.00 час.

Четверг с 14.00 до 17.00 час.

Пятница с 14.00 до 16.00 час.

Бухгалтер:

Понедельник с 08.00 до 17.00 час.

Вторник, четверг с 14.00 до 17.00 час.

Не приёмные дни:

среда и пятница

Список домов находящиеся в управлении ПОЖСК:

Адрес дома Площадь, кв.м

ул. Героев Сибиряков, 8 - 5416,9

ул. Героев Сибиряков, 10 - 5399,0

ул. Героев Сибиряков, 12 - 5411,9

ул. Героев Сибиряков, 14 - 5407,4

ул. Героев Сибиряков, 16 - 5395,3

ул. Героев Сибиряков, 30 - 5248,8

ул. Героев Сибиряков, 34 - 5260,6

ул. Героев Сибиряков, 38 - 2660,4

ул. Героев Сибиряков, 40 - 2666,2

ул. Героев Сибиряков, 44 - 2667,0

ул. Героев Сибиряков, 48 - 5408,0

ул. Героев Сибиряков, 50 - 5397,0

ул. Героев Сибиряков, 52 - 5425,5

пр. Патриотов, 4 - 2655,2

пр. Патриотов, 6 - 2903,8

пр. Патриотов, 10 - 2908,4

пр. Патриотов, 12 - 2918,1

пр. Патриотов, 16 - 2902,4

пр. Патриотов, 18 - 2904,0

пр. Патриотов, 20 - 2568,0

ул. Южно-Моравская, 2 - 3888,2

ул. Южно-Моравская, 50/1 - 2650,3

ул. Южно-Моравская, 50/2 - 2657,5

ул. Южно-Моравская, 50/3 - 1275,5

ул. Южно-Моравская, 50/4 - 2619,7

ул. Южно-Моравская, 50/5 - 2637,7

ул. Южно-Моравская, 56 - 2941,2

б. Фестивальный, 1а - 3484,1

б. Фестивальный, 7а - 3470,0

б. Фестивальный, 11а - 3482,2

ул. Космонавта Комарова, 3 - 5419,6

ул. Космонавта Комарова, 6 - 6927,9

ул. Генерала Перхоровича, 1а - 3925,2

ул. Путиловская, 7 - 6990,0

ул. Путиловская, 17 - 6094,3

ул. Шендрикова, 15 - 2700,8

ул. Олеко Дундича, 21 - 7307,7

Итого: 37 многоквартирных домов, общей площадью 149995,8 м2

ПОЖСК не входит в состав других объединений типа ЖЭПК, ТСЖ и управляющих компаний

Потребительский объединённый жилищно-строительный кооператив «Советский-1» создан для содержания и ремонта общего имущества собственников квартир в многоквартирных жилых домах и выполняет следующие работы и оказывает следующие услуги:

профилактический осмотр общего имущества;
освещение мест общего пользования;
обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования в пределах норм установленных действующими правилами;
уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и территории прилегающей к дому со стороны входов в подъезды;
осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности;
текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества дома и элементов благоустройства прилегающего земельного участка;
заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, обеспечивающими водой, теплом, электроэнергией
представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти;
производит съём показаний общедомовых приборов учёта, по результатам показаний производит расчёты необходимые для предъявления поставщикам жилищно-коммунальных услуг;
проводит переговоры и заключает договоры с подрядчиками на выполнение необходимых работ;

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяются Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, теплоснабжение, рассчитывается по установленным тарифам (ст. 157 ЖК РФ). Право на их установление принадлежит органами местного самоуправления.

Перечень поставщиков жилищно-коммунальных и жилищных услуг:

МКП «Воронежтеплосеть» - отопление, горячее водоснабжение,
ПАО « Квадра » - отопление, горячее водоснабжение,
МУП «РВК- Воронеж» - водоснабжение холодной водой, водоотведение от холодной и горячей воды,
ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» - поставка электроэнергии
МКП «Производственное объединение по обращению с отходами» - вывоз и захоронение твёрдых бытовых отходов.

Тарифы на коммунальные услуги для населения:

Обслуживание и ремонт жилья

5-этажный дом – 11,70 руб./кв. м
9-и 12-этажные дома – 12,26 руб./кв. м
Отопление-1878,17 руб./Гкал.–МКП «Воронежтеплосеть»
Отопление-1362,58 руб./Гкал.–ПАО «Квадра»

Водоснабжение:

холодное-26,57 руб./куб.м.
Горячее-139,91 руб./куб.м. МКП «Воронежтеплосеть»
горячее-105,37 руб./куб.м. ПАО «Квадра»
Водоотведение от холодной и горячей воды- 12,85 руб./куб.м.
Вывоз ТБО – 2,49 руб./кв.м.
Техобслуживание лифтов – 3,13 руб./кв.м.

Нормативы потребления коммунальных услуг:

Горячее водоснабжение - 6,96 м3
Холодное водоснабжение - 3,49 м3
Отопление - 0,013 Гкал

Целями обслуживания и эксплуатации являются:

Организация и непосредственное выполнение обслуживания и ремонта, в который входят:
Текущее техническое содержание жилищного фонда и его инженерного оборудования, санитарное содержание домов и придомовых территорий;
Обеспечение коммунальными услугами по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению (канализация), электроснабжению, а также иными услугами (вывоз ТБО, телерадиооборудования и др.);
Текущий ремонт строительных конструкций, инженерного оборудования общего пользования;
Контроль и учёт состояния и использования жилищного фонда.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников:

Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением.
Уборка снега и льда с крылец, проездов, мусора с газонов, очистка урн,
Очистка краев крыши от снега, льда и сосулек,
Посыпка песком скользких мест при гололеде и прикатанном снеге, Периодичность - Ежедневно по метеоусловиям
Подготовка многоквартирного дома к межсезонной эксплуатации
Осмотр системы отопления в чердачных и подвальных помещениях, ремонт утепления трубопроводов, Периодичность - 1 раз в год
Регулировка, промывка, испытание центрального отопления, Периодичность - 1 раз в год
Проверка готовности центрального отопления и эксплуатации в отопительный период, Периодичность - 1 раз в год
Снятие показаний приборов учета,
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Поведение профилактических осмотров и устранение небольших неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления;
Замена светильников, электроламп, выключателей в местах общего пользования при неисправности,
Дератизация, десинсекция по заявке.