ПЖСК «Придонской-4»
08.02.2012Полное наименование организации: Потребительский жилищно-строительный кооператив «Придонской-4».
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица:
ОГРН 1023601544757 запись от17.10.2002г. внесена Межрайонной инспекцией МНС России по Воронежской области
Адрес: 394040 г. Воронеж ул. Защитников Родины, д.18.
График работы ПЖСК: понедельник с 18.00 до 19.00 час и по тел. заявкам.
Контактные телефоны: 8-910 284 2723, (главный бухгалтер по заявке) 8-908 130 8802.
Председатель правления ПЖСК - Шангин Николай Александрович.
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении:
- г. Воронеж ул. Защитников Родины, д.18.
Характеристика жилого дома:
1. Многоквартирный жилой дом общей площадью – 3238,8 кв. м.,
площадь жилых помещений 2913,5 кв. м.
материал стен - кирпич, год постройки - 1970,
2. Степень благоустройства дома:
- водоснабжение холодное;
- канализация сточных вод;
- центральное отопление;
- электроснабжение;
- газоснабжение.
3. Квартиры оборудованы газовыми плитами и колонками.
4. Количество этажей - 5.
5. Численность проживающих 134.
6. Уборочная площадь лестниц 300,3 кв. м.
Характеристика придомовой территории:
1. Придомовая территория 3590,2 кв. м.
2. Проезжая часть с усовершенствованным покрытием – 703,0 кв. м.
3. Палисадник – 2252,8 кв. м.
ПЖСК “Придонской-4» не входит в состав других объединений, ТСЖ и управляющих компаний. Создан для содержания и ремонта общего имущества собственников квартир в многоквартирном жилом доме и выполняет следующие работы:
- профилактический осмотр общего имущества;
- освещение мест общего пользования;
- обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования в пределах норм установленных действующими правилами;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и прилегающей территории;
- осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности;
- текущий и капитальный ремонт, заключает договоры с подрядчиками на выполнение необходимых работ;
- проводит подготовку к сезонной эксплуатации системы отопления;
- заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, обеспечивающими водой, теплом, электроэнергией;
- производит снятие показаний общедомовых приборов учёта и передает ресурсоснабжающим организациям.
- представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти, судах.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяются « Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Перечень поставщиков коммунальных ресурсов:
- МКП «Воронежтеплосеть» - отопление.
- МУП «Водоканал Воронежа» - водоснабжение и водоотведение холодной воды.
- ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» - поставка электроэнергии.
Тарифы на коммунальные услуги:
- Отопление - 1356,96 руб./Гкал.
- Водоснабжение :
холодное - 18,63 руб./куб.м.
водоотведение - 8,91 руб./куб.м.
- Электроэнергия – 2,41 руб./квт.
Тарифы на жилищные услуги:
- Содержание и ремонт: Тариф 7,15 руб./кв. м.
- Т.О. газопроводов. ОАО «Воронежоблгаз».
- Расчет оплаты и печать квитанции. МУП «МИВЦ
- Вывоз ТБО. ООО «ЭкоСервис Советского района» - Тариф 1,54 руб./кв. м
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников:
- Уборка прилегающей территории:
- уборка мусора, снега и льда с крылец, проездов, с газонов, очистка урн;
- очистка краев крыши от снега, льда и сосулек, посыпка песком скользких мест при гололеде и прикатанном снеге, периодичность - ежедневно по метеоусловиям.
- Подготовка многоквартирного дома к межсезонной эксплуатации – 2 раза в год.
- Осмотр системы отопления в чердачных и подвальных помещениях, ремонт утепления трубопроводов, регулировка, промывка, испытание центрального отопления, периодичность - 1 раз в год.
- Снятие показаний приборов учета – 1 раз в месяц.
- Проведение технических осмотров системы электроснабжения – 2 раза в год. Замена светильников, электроламп, выключателей в местах общего пользования - при неисправности.
- Поведение профилактических осмотров и устранение небольших неисправностей в системах вентиляции, дымоходах;
- Дератизация, дезинсекция - по заявке.
- Проверка газоподающих трубопроводов – 1 раз в год.
