Придонской ПЖСК - 2
08.02.2012Полное наименование организации: Придонской потребительский жилищно-строительный кооператив №2
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица:
ОГРН 1023601559893 запись внесена 18.11.2002г. Межрайонной инспекцией МНС России по Воронежской области.
Адрес: 394040 г. Воронеж ул. Защитников Родины, д.14.
График работы ПЖСК: понедельник с 18.00 до 19.00 час и по тел. заявкам.
Контактные телефоны: 8-910 284 2723, (главный бухгалтер по заявке) 8-908 130 8802.
Председатель правления Придонской ПЖСК - 2 - Шангин Николай Александрович.
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении:
- г. Воронеж ул. Защитников Родины, д.14.
Характеристика жилого дома:
1. Многоквартирный жилой дом: общей площадью – 2192,0 кв. м.,
площадь жилых помещений 2024,1 кв. м
материал стен - кирпич, год постройки - 1966,
2. Степень благоустройства дома:
- водоснабжение холодное;
- канализация сточных вод;
- центральное отопление;
- электроснабжение;
- газоснабжение.
3. Квартиры оборудованы газовыми плитами и колонками.
4. Количество этажей - 4.
5. Численность проживающих 94.
6. Уборочная площадь лестниц 155,8 кв. м.
Характеристика придомовой территории:
1. Придомовая территория 3656,5 кв. м.
2. Проезжая часть с усовершенствованным покрытием – 535 кв. м.
3. Палисадник – 1964,4кв. м.
Придонской ПЖСК - 2 не входит в состав других объединений, ТСЖ и управляющих компаний. Создан для содержания и ремонта общего имущества собственников квартир в многоквартирном жилом доме и
выполняет следующие работы:
- профилактический осмотр общего имущества;
- освещение мест общего пользования;
- обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования в пределах норм установленных действующими правилами;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и прилегающей территории;
- осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности;
- текущий и капитальный ремонт, заключает договоры с подрядчиками на выполнение необходимых работ;
- проводит подготовку к сезонной эксплуатации системы отопления;
- заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, обеспечивающими водой, теплом, электроэнергией;
- производит снятие показаний общедомовых приборов учёта и передает ресурсоснабжающим организациям;
- представляет общие интересы собственников квартир в органах государственной и муниципальной власти, судах.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяются « Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Перечень поставщиков коммунальных ресурсов:
- МКП «Воронежтеплосеть» - отопление.
- МУП «Водоканал Воронежа» - водоснабжение и водоотведение холодной воды.
- ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» - поставка электроэнергии.
Тарифы на коммунальные услуги:
- Отопление - 1356,96 руб./Гкал.
- Водоснабжение :
холодное - 18,63 руб./куб. м.
водоотведение - 8,91 руб./куб. м.
- Электроэнергия – 2,41 руб./квт
Тарифы на жилищные услуги:
- Содержание и ремонт:
- 1 и 4 этажи – Тариф 6,73 руб./кв. м
- 2 и 3 этажи – Тариф 7,24 руб./кв. м
- Т.О. газопроводов. ОАО «Воронежоблгаз».
- Расчет оплаты и печать квитанции. МУП «МИВЦ
- Вывоз ТБО. ООО «ЭкоСервис Советского района» - Тариф 1,54 руб./кв. м
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников:
- уборка прилегающей территории:
- уборка мусора, снега и льда с крылец, проездов, с газонов, очистка урн;
- очистка краев крыши от снега, льда и сосулек, посыпка песком скользких мест при гололеде и прикатанном снеге, периодичность - ежедневно по метеоусловиям.
- подготовка многоквартирного дома к межсезонной эксплуатации – 2 раза в год.
- осмотр системы отопления в чердачных и подвальных помещениях, ремонт утепления трубопроводов, регулировка, промывка, испытание центрального отопления, периодичность - 1 раз в год.
- снятие показаний приборов учета – 1 раз в месяц.
- проведение технических осмотров системы электроснабжения – 2 раза в год. Замена светильников, электроламп, выключателей в местах общего пользования - при неисправности.
- поведение профилактических осмотров и устранение небольших неисправностей в системах вентиляции, дымоходах;
- дератизация, дезинсекция - по заявке.
- проверка газоподающих трубопроводов – 1 раз в год.
